Pirmās kopīgās mājas iegāde ir aizraujošs pavērsiens jebkuram jaunam pārim. Taču šis process ietver vairākus svarīgus lēmumus — no dzīvesvietas līdz tēriņiem — tas var likt jums abiem sasist galvu. Tāpat kā ar lielāko daļu konfliktu avotu, komunikācija ir labākais līdzeklis. Šeit ir norādītas dažas darbības, kuras jūs varat veikt, lai pārliecinātos, ka īpašumtiesības uz māju padara jūsu attiecības stiprākas.
Atrodiet galveno konflikta avotu.
Kādā vai citā brīdī gandrīz visi pāri strīdas par finansiāliem lēmumiem. Ir tikai dabiski, ka daži no šiem strīdiem koncentrēsies uz jūsu lielāko pirkumu: jaunu māju.
Bet dažreiz strīdi, kas šķietami ir par naudu, patiesībā ir saistīti ar kaut ko dziļāku. Šīs cīņas patiesībā var atspoguļot jūsu pretstatos mērķus un vērtības, saka Žakete Timmonsa, finanšu trenere un grāmatas autore. Finansiālā tuvība: kā izveidot veselīgas attiecības ar savu naudu un savu dzīvesbiedru.
Timmonsa atceras vienu pāri, ar kuru viņa nesen strādāja, un vīrs uzstāja, ka jāpārceļas uz priekšpilsētu, lai samazinātu izmaksas. Taču sieva vēlējās palikt pilsētā, kur vietējā skolā viņas bērnam bija laba īpašo vajadzību programma. Šo pamatproblēmu risināšana godīgā veidā var palīdzēt samazināt jebkādu berzi. "Tas atbrīvo jūs, lai neuztvertu viņu atbildi personīgi," viņa saka.
Nosakiet savas prioritātes.
Daudzi pāri vēlas atstāt savu zīmi uz māju, ko viņi iegādājas. Taču jauninājumu veikšana var radīt nopietnu spriedzi. Pāriem, piemēram, ir jāizlemj, cik daudz viņi tērēs renovācijai un kurus projektus viņi ķersies pie pirmajiem.
Bieži vien šīs lietas var izraisīt domstarpības, ja vispirms to nenovēršat. "Jūs būtu varējuši izvairīties no šīs cīņas, ja iepriekš būtu vienojušies par to, uz ko pievērsīsit uzmanību," saka Timmons.
Protams, jūsu mājas labiekārtošanas budžeta lielums ir atkarīgs no tā, cik ilgi vēlaties tur dzīvot. Viens no laulātajiem māju vai dzīvokli var uzskatīt par atspēriena punktu, bet otrs to uzskata par savu ilgtermiņa adresi. Šī iemesla dēļ Timmons iesaka pāriem pirms liela projekta pārrunāt savus vispārējos plānus.
Sazinieties viens ar otru.
Kad pāri gatavojas iegādāties mājokli, mēdz būt daudz dialogu. Galu galā jums ir jāizdomā, par ko maksāsit, kur dzīvosit un ko vēlaties savā mājā. Diemžēl ideju apmaiņa bieži vien apstājas, kad viņi pāriet uz jaunumiem.
Tikmēr zem virsmas var uzvirmot konflikti. "Jums nevajadzētu runāt par naudu tikai tur, kur ir jāveic darījums," saka Timmons. Viņa iesaka periodiski sarunāties, lai risinātu iespējamās problēmas, pirms tās sāk pūsties.
Sponsorē Better Mortgage
Vai esat gatavs iegādāties māju?
Pirmais solis, lai iepirktos mājās, ir noskaidrot, cik daudz jūs faktiski varat atļauties.
(NMLS #330511. Nav pieejams visos štatos. Skat better.com/terms.)
Izdomājiet, kā sadalāt ieguldījumus.
Daži pāri pēc apprecēšanās pilnībā sapludina savus finanšu aktīvus; citi kārto atsevišķus kontus. Pāriem galu galā ir jāizdomā, kas viņiem der, saka Timmons.
Tomēr, ja jūs nonākat pēdējā nometnē, ir svarīgi panākt vienošanos par to, kurš maksā par mājokļa izdevumiem, saka Timmons. Laulātajiem ir arī jārunā par to, kādi apstākļi varētu novest pie izmaiņām viņu iemaksas procentos.
Pāriem, kuri uztur atsevišķus kontus, Timmons saka, ka pārredzamība ir vēl svarīgāka, lai saglabātu uzticības sajūtu. "Laulātajiem joprojām ir jāspēj redzēt, kas notiek šajos citos kontos," viņa saka.
Mainiet lomas.
Jo ilgāk esat precējies, jo lielāka iespēja, ka jūs iedzīvosieties noteiktos ieradumos. Piemēram, viens partneris varētu maksāt rēķinus katru mēnesi, bet otrs veic lielāko daļu mājsaimniecības. Tas ir vienkāršs veids, kā vienam laulātajam atrauties no finanšu lēmumiem, saka Timmons.
Viens risinājums: periodiski izslēgt to, kurš uzņemas noteiktu lomu. Viņa saka, ka tas ir labs veids, kā pārliecināties, ka abas personas paliek iesaistītas šajā procesā un izprot mājsaimniecības finanšu dinamiku.
