Pārcelšanās uz jaunu pilsētu var būt lielisks veids, kā a ģimene lai iegūtu vairāk vietas par mazāku naudu, taču, ja vēlaties ietaupīt, iespējams, vislabāk ir izvairīties no Jūtas. Vismaz saskaņā ar jauno aptauju par pilsētām ar visvairāk pārvērtētajiem mājokļu tirgiem ASV.
Jauna aptauja no Floridas Atlantijas universitātes un Floridas Starptautiskās universitātes identificēja 10 pilsētas Savienotās valstis ar visvairāk pārvērtētajiem mājokļu tirgiem, kas nozīmē, ka cilvēki, kas tur iegādājas mājokli, ir diezgan garantēti, ka pārmaksās. Un a tirgus jau tik karsts kā ir, tam ir jābūt diezgan pensam.
Boise, Aidaho paņēma saraksta augšgalā, jo pašreizējais mājokļu tirgus ir par 80 procentiem augstāks, nekā tas būtu jānovērtē. Neviens cits štats nebija tuvu tik augstajam rādītājam, un Ostina sekoja 50% apmērā, kas nozīmē 30% kritumu.
Pēc tam Jūta ieņēma trīs no nākamajām piecām vietām sarakstā, kur Ogden (49,7 procenti), Provo (46,16 procenti) un Soltleiksitija (42,41 procenti) bija mežonīgi pārvērtēti mājokļu tirgi.
Šeit ir 10 visvairāk novērtētie mājokļu tirgi Amerikas Savienotajās Valstīs:
- Boise, ID — 80,64%
- Ostina, Teksasa — 50,72%
- Ogdena, UT — 49,70%
- Provo, UT – 46,16%
- Detroita, MI — 45,57%
- Spokane, WA — 45,21%
- Soltleiksitija, UT — 42,41%
- Fīniksa, AZ — 42,31%
- Lasvegasa, NV — 41,88%
- Stoktona, Kalifornija – 38,50%
Sarakstā ir skaidri norādīts, ka darbs no mājām ir kļuvis izplatītāks, jo pandēmija, arvien vairāk cilvēku cenšas pamest lielākās vai citas pilsētas un doties uz zaļākām ganībām, piemēram, Aidaho un Jūtu.
Vienīgā problēma? Kad pārāk daudz cilvēku to dara vienlaikus, pieprasījums pārsniedz piedāvājumu, un pēkšņi māja Boizā ir pārvērtēta par 80 procentiem. No 100 pilsētām, kas tika aplūkotas pētījumā, 95 no tām tika uzskatīts par pārāk augstu novērtētu mājokļu tirgu.
Taču aptauja atklāja, ka ir dažas pilsētas, kurās mājokļu tirgus faktiski ir nenovērtēts. Ja jūs vienmēr esat sapņojis dzīvot Havaju salās, tagad varētu būt īstais laiks, jo Honolulu māju cena pašlaik ir par pieciem procentiem zemāka nekā to paredzamā vērtība. Tomēr tas nenozīmē, ka tie ir lēti.
