Aplūkojot kaut ko mūsdienās, pietiek, lai izraisītu nelielu paniku. No pārtikas preču izmaksām līdz benzīna izmaksām pirmās nepieciešamības preču izmaksas ir augušas arvien augstākas. Īres maksa, viens no visvienkāršākajiem maksājumiem, kas daudziem miljoniem amerikāņu jāmaksā katru mēnesi, ir tikai viena no tām lietām, kuras izmaksas ir strauji pieaugušas. Pētījums no februāra vidus bija atklājis, ka daudzās pilsētās īres cenas pieauga vismaz par 40 procentiem. Un jauna karte parāda, ka šāda veida īres izmaksu sprādzieni patiesībā nav pat sliktākie, ko amerikāņi šobrīd redz.
Rent.com vēlējās noskaidrot vidējās īres cenas visā valstī un to pieaugumu, tāpēc viņi pētīja 2022. gada marta datus no Rent.com īres īpašuma inventārs un Dzīvokļu ceļveža numuri. "No turienes mēs izvērtējām izmaiņas, kas novērotas kopš 2021. gada marta," skaidroja publikācija. Pēc tam viņi izmantoja vidējo vērtību, pamatojoties uz mēnesi kopumā, lai noteiktu aprēķinā izmantoto mēneša cenu.
"Neskatoties uz nelielu vienas guļamistabas cenu atvieglojumu valstī, īres tirgus joprojām ir karsts gan dzīvokļiem, gan mājām," viņi secināja. Un mājokļu īres cenas sasniedza visu laiku augstāko līmeni, vidēji pieaugot par 7,8 procentiem. Piebilstot: "No mūsu analīzē iekļautajiem tirgiem 97,7 procentos reģistrēts cenu pieaugums vienas guļamistabas numuriem, un visos tirgos bija vērojams cenu pieaugums divu guļamistabu cenām."
Skaitļi ir satriecoši. Visā valstī ir bijis milzīgs īres pieaugums par 24,4 procentiem vienas guļamistabas īrei un par 21,8 procentiem divu guļamistabu īrei. Bet ne visi štati ir vienādi. Daži ir redzējuši daudz straujāku izmaksu pieaugumu nekā citi. 97 procenti štatu ir redzējuši "ievērojamu īres cenu pieaugumu" vienai un divām guļamistabām, un, šķiet, vienīgā vieta, kur vienas guļamistabas dzīvokļi ir lētāki nekā pagājušajā gadā, ir Nebraska.
Visaugstākie īres izmaksu pieauguma tempi bija Dienviddakotā un Oregonā ar lēcienu salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu attiecīgi par 114,7 procentiem un 94,7 procentiem. Rodailenda kļuva par 87,03 dārgāka, un Arizona, Oklahoma un Florida kļuva gandrīz par 50 procentiem dārgākas.
Pat tajos štatos, kuru cenas ir mērenākas, štatos joprojām vērojama vidējā īres maksa par 10, 20 un 30 procentiem dārgāka nekā šajā laikā pagājušajā gadā.
Rent.comTīmekļa vietne kļuva arī nedaudz detalizētāka, lai atrastu pilsētas visā valstī, kurās arī pieauga īres maksa.
Piecas pilsētas, kurās bija vislielākais vienas guļamistabas dzīvokļu īres maksas pieaugums:
- Longbīča, Kalifornija (+56,7 procenti)
- Čendlers, AZ (+50,8 procenti)
- Amarillo, Teksasa (+46,6 procenti)
- Hantingtonbīča, Kalifornija (+44,9 procenti)
- Džērsitija, Ņūdžersija (+43,6 procenti)
Piecas labākās ASV pilsētas, kurās bija vislielākais īres maksas pieaugums divu guļamistabu dzīvokļiem:
- Fresno, Kalifornija (+71,3 procenti)
- Hantingtonbīča, Kalifornija (+55,2 procenti)
- Litlroka, AR (+45,0 procenti)
- Soltleiksitija, UT (+43,2 procenti)
- Augusta, GA (+38,7 procenti)
Pagājušajā gadā visā valstī bija arī īres lēciens. Šis pētījums, ko veica Cik daudzVisvairāk īres maksas pieauga Lasvegasā par 45,6%, kam sekoja Bufalo ar 41,8% pieaugumu. Ja mēs šos skaitļus iekļautu šajos Rent.com datos, Lasvegasa būtu pirmajā pieciniekā, bet knapi. (Pilna interaktīvā karte ir skatāms Rent.com.)
