Ietaupot pietiekami daudz, lai būtu a pirmā iemaksa, lai ieliktu māju nekad nav bijis viegli. Bet mūsdienās tas šķiet smieklīgi neiespējami. Visam, sākot no īres un beidzot ar pārtikas precēm, cena pēdējā gada laikā ir ārkārtīgi pieaugusi un mainījusies, padarot mēneša beigām ar budžetu arvien grūtāk un grūtāk. Vecākiem, kuri cenšas, teiksim, iegādāties savu pirmo māju, tas padara ietaupījumu pirmajai iemaksai nedaudz grūtāk. Tā ir cīņa, bet, ja tas ir jūsu mērķis, piezvaniet hipotēkas tehnoloģiju jaunuzņēmumam Tomo apkopojiet datus, lai pēc iespējas ātrāk noskaidrotu pilsētas, kurās var ietaupīt naudu pirmajai iemaksai.
Mājokļu tirgu ietekmē daudzi faktori, kas apgrūtina mājokļa pircējiem, kas pirmo reizi iegādājas mājokli, vai jebkuram citam, lai uzkrātu pirmo iemaksu. Sākumā pārdošanai nav daudz māju. Ja tādu atrodat, vidējā cena ir ievērojami uzlēkusi – par 26,6 procentiem vairāk nekā gadu iepriekš.
Vēl viens faktors ir tas, ka amerikāņiem tagad ir nepieciešams ilgāks laiks, lai ietaupītu pirmo iemaksu. Pēc Tomo teiktā, tagad ir nepieciešami vidēji deviņi gadi, lai sakrātu pietiekami daudz naudas, lai iemaksātu pirmo iemaksu par māju. Tas ir nepieciešams daudz laika, un tas arī strauji kļūst ilgāks. Pagājušajā gadā vidējais laiks, kas nepieciešams, lai uzkrātu priekšnomaksu, bija 7,3 gadi.
Šī statistika liecina, ka šobrīd ikvienam ir grūti iegādāties māju. Taču ir arī skaidrs, ka visvairāk būs jācīnās tiem, kuri pirmo reizi iepērk māju.
"Esošie māju īpašnieki var pārvietot savu rekordlielo kapitāla pieaugumu uz nākamo māju," sacīja Tomo galvenais ekonomists Skylar Olsen. "Taču pircējam, kurš pirmo reizi iegādājas parasto māju par 10% un gūst vidējos mājsaimniecības ienākumus, kopš pandēmijas sākuma būs jāietaupa papildu 1,7 gadi."
Vidējais laiks, kad jāuzkrāj mājai, ir vēl ilgāks, ja vēlaties dzīvot kādā no valsts iecienītākajām pilsētām. "Ir nepieciešams vēl ilgāks laiks, lai ietaupītu mājokli dažās no populārākajām dzīves vietām valstī," sacīja Tomo. Business Insider. “Sietlā tas aizņem 13,3 gadus; Sanfrancisko, 18,5; un Losandželosā, 19.9.
Aplūkojot datus tālāk, Tomo saprata, ka visā valstī ir dažas pilsētas, kas ir lētākas. Un, iespējams, pircējiem, kas pirmo reizi iegādājas māju, ir daudz vieglāk iekrāt pietiekami daudz naudas, lai veiktu pirmo iemaksu. "Savukārt pieejamās pilsētas, kurās var ietaupīt, lielākoties atrodas Midwest vai štatos gar austrumu krastu," sacīja Business Insider. "Sarakstā ir vairākas pilsētas Ohaio un Ņujorkai."
Tātad, uz kurām pilsētām jūs varētu vēlēties pārcelties, ja vēlaties iegādāties māju, jo ir nepieciešams mazāk laika, lai ietaupītu pirmo iemaksu?
- Youngstown, Ohaio, ar vidēji 5,4 gadiem, lai ietaupītu
- Makallena, Teksasa, ar vidēji 5,4 gadiem, lai ietaupītu
- Sirakūzas, Ņujorka, ar vidēji 5,5 gadiem, lai ietaupītu
- Toledo, Ohaio štatā, ar vidēji 5,6 gadiem ietaupīt
- Vičita, Kanzasa, ar vidēji 5,6 gadiem, lai ietaupītu
- Deitona, Ohaio štatā, ar vidēji 5,9 gadiem, lai ietaupītu
- Scranton, Pennsylvania, ar vidēji 6 gadiem, lai ietaupītu
- Akronā, Ohaio štatā, vidēji 6 gadi, lai ietaupītu
- Ročesterā, Ņujorkā, ar vidēji 6,1 gadu ietaupīt
- Litlroka, Arkanzasas štatā, ar vidēji 6,1 gadu, lai ietaupītu
Mēs zinām, ka ietaupījumi, lai iegādātos māju, ir daudz dārgāki nekā vienkārši ietaupot pirmo iemaksu. Papildu maksas, piemēram, slēgšanas izmaksas, advokātu honorāri, titula meklēšana… sarakstu var turpināt. Tāpēc, pirms ķeraties pie tā, noteikti izpētiet un izveidojiet gudru finanšu plānu.
