Pateicoties tik daudziem tiešsaistes mājas īres pakalpojumiem un lielajam to cilvēku skaitam, kas īrē mājas augstākās klases pilsētās, kur var atpūsties, ir vieglāk nekā jebkad agrāk rezervēt čeku. atvaļinājums mājas savai ģimenei. Pat pēdējā brīža pludmales māja vai mājiņa pie ezera ir ļoti iespējama lieliskā vietā.
Tās ir labās ziņas. Sliktais? Ne viss, kas ir zelts, mirdz tiešsaistes nomas pasaulē. Ir ļoti iespējams domāt, ka esat ieguvis lielisku māju, tikai pārāk vēlu saprotot, ka, teiksim, māja patiesībā neatrodas tik tuvu jūsu vēlamajai teritorijai vai arī ērtības neatbilst reklāmām.
Lai gan nomas lietotnes noteikti atvieglo darbu, tās var arī padarīt procesu pārāk ātru. Galu galā, daži lietotnes pieskārieni un pārvilkšana, un jums ir māja. Tāpēc ir svarīgi pakavēties, veikt izpēti un izvairīties no dažām izplatītām kļūdām. Lai saņemtu padomu, mēs sazinājāmies ar Džošu Vineru, brīvdienu īres rezervēšanas dienesta operāciju direktoru Vacasa un Bobs Ditrihs, prezidents Īres eksperti brīvdienām
1. Rezervējiet kaut ko, kas atrodas ārpus jūsu vēlamās zonas
Tātad, jūs esat atradis lielisku īres piedāvājumu brīvdienām karstā vietā par dārgu cenu. Var būt labs iemesls, kāpēc šī cena šķiet pārāk laba, lai būtu patiesība. Īpašums var būt tālu no tā, kur jūs patiešām vēlaties atrasties, un, ja nebūsit uzmanīgs, jūs pavadīsit vairāk laika un naudas, lai apceļotu ģimeni, nekā atrastos tur, kur vēlaties būt.
"Mani pirmie trīs padomi vienmēr ir atrašanās vieta, atrašanās vieta, atrašanās vieta," saka Viners. "Noteikti pārbaudiet savas brīvdienu īres vietas aprakstu un to, cik tuvu tā atrodas apskates vietām, kuras vēlaties izbaudīt."
Lai gan Viner atzīmē, ka pirms rezervēšanas jums nebūs piekļuves precīzai adresei, labā saraksta aprakstā vienmēr ir jāiekļauj aptuvenā atrašanās vieta un apkārtnē esošā informācija. Viņš arī piebilst: "Ja jūsu nomas prioritāte ir atrasties pie pludmales vai ziemā ir iespējams slēpot, izmantojiet rezervēšanas vietnes ērtību filtrus, lai efektīvi sašaurinātu meklēšanu."
2. Nomas cenas pazemināšana, lai ietaupītu dažus dolārus
Ir viegli pārāk daudz uztraukties, kad runa ir par cenu. Galu galā jūs esat iestatījis budžetu un vēlaties to ievērot. Taču izplatīta kļūda ir mēģinājums ietaupīt nelielu summu un visas pieredzes pazemināšana šajā procesā.
"Esmu redzējis, ka cilvēki ir noteikuši stingru budžetu, piemēram, 7000 USD, un labākais risinājums ir 7200 USD. Viņi galu galā paņem kaut ko daudz sliktāku par 6950 USD, vai arī viņi ir tik noraizējušies par dažu dolāru pārsniegšanu savā budžetā, ka viņi nemaz nedodas atvaļinājumā,” saka Ditrihs. "Ja viņi var atļauties 6950 USD, es esmu diezgan pārliecināts, ka viņi var atļauties USD 7200 un iegūt vislabākās atvaļinājumus."
3. Neizpēta ērtības
Daudzās brīvdienu mājās ir viss nepieciešamais, sākot no pamata lietām, piemēram, trauku ziepēm un dvieļiem, līdz jautrām lietām, piemēram, kamerām, kanoe laivām un kalnu velosipēdiem. Bet ir labi zināt, kas tur būs un kas jums būs jāņem līdzi.
"Pirms ierašanās noskaidrojiet, kas ir iekļauts jūsu īres brīvdienām, izmantojot saraksta aprakstu vai sazinieties ar saimnieku un/vai menedžeri," saka Viners. Īres īres atvaļinājuma piedāvājums parasti atbilst profesionāliem nekustamo īpašumu apsaimniekotājiem katram Vineram, taču atsevišķi saimnieki var vai nevar nodrošināt, piemēram, pludmales dvieļus vai veļas mazgāšanas līdzekļus.
Ir arī gudri zināt, kas viņiem ir, lai jums nebūtu jāiepako tik daudz. “Ja ceļojat ar maziem bērniem, varat ietaupīt daudz enerģijas un vietas, ja mājā jau ir rotaļu komplekts un/vai augstais krēsls,” saka Viners.
4. Atsauksmju ignorēšana
Lai gan tas var izklausīties acīmredzami, ir vērts atkārtot: izlasiet atsauksmes. Ir vērts redzēt, ko citi saka par vietu, kas, jūsuprāt, izskatās lieliski, it īpaši par jaunāko. Ir iemesls, kāpēc tik daudzi saimnieki vēlas, lai jūs sniegtu viņiem labu atsauksmi pēc uzturēšanās viņu īpašumā — un mēģinātu konstruktīvi atbildēt uz negatīvām atsauksmēm. Šī lieta ir svarīga.
"Viesu atsauksmes ir lielisks informācijas avots par īpašumu un var sniegt ieskatu par to, kā mājoklis ir aprīkots, vai par ērtībām, kas viesiem patika visvairāk," saka Viners. "Tie var arī būt vienlīdz noderīgi, lai redzētu, kā saimnieks vai īpašuma pārvaldnieks reaģē uz atsauksmēm un jauninājumiem, kas, iespējams, ir veikti, lai atrisinātu jebkādas iepriekšējas viesu problēmas."
Veltiet laiku, lai izpētītu, ko cilvēki ir teikuši un kā saimnieki ir reaģējuši
5. Skatos tikai vecākus sludinājumus
Tas ir nedaudz pretrunā ar iepriekš sniegto padomu, taču izdariet sev labu, apskatiet jaunākus, jaunākus ierakstus, kā arī tos, kas ir bijuši vietnē ilgu laiku. Jā, jūs lidosit akls, taču Viners saka, ka, aplūkojot šādus nomas piedāvājumus, kas bieži tiek atzīmēti kā “jauni”, lai tie būtu viegli redzami, bieži vien var būt lētāki, ja saimnieki vēlas izpatikt. Tas jo īpaši attiecas uz izcilām vietām.
"Lai gan par tiem bieži vien nav daudz atsauksmju, īres brīvdienām, kas tikai sāk rezervēt savus kalendārus, un uzkrāt viesu atsauksmes — var būt labāka pieejamība un cenas, nekā īres brīvdienām, kas tiek rezervētas katru sezonu,” viņš saka.
6. Cenšas izpatikt visiem
Savas ilgās karjeras laikā Ditrihs ir strādājis ar daudzām ģimenēm, kuras meklē brīvdienu mājas. Viena no visbiežāk pieļautajām kļūdām, ko viņš redz vecākus, ir lūgt visu ģimeni un mēģināt izpatikt visiem. Tas ir neiespējams uzdevums un plānošanas procesā bieži vien rada lielu vilšanos.
“Ģimenē vienmēr ir kāds, kurš uzliek visu veidu ierobežojumus tam, ko vēlas, un tāpēc viņi iet garām lieliskas iespējas, un daudzas reizes neiet vispār vai iegūst kaut ko daudz sliktāku nekā aģents, kurš tur ir bijis,” viņš saka.
Viņš piebilst, ka tas jo īpaši attiecas uz maziem bērniem, kuri uzstāj uz baseinu vai ūdens slidkalniņu, ja labākām iespējām nav šo ērtību. Vislabākais
7. Neizmantojot uzticamu vietni
Protams, gan Vineram, gan Ditriham ir spēcīgas jūtas par savām vietnēm. Bet neatkarīgi no tā, ko izvēlaties, pārliecinieties, ka tas ir uzticams resurss. "Diemžēl krāpšana brīvdienu īrēšanai un krāpniecība nav nekas neparasts tādās vietnēs kā Craigslist un citos kopienas forumos," saka Viners. Lai no tā izvairītos, noteikti izmantojiet uzticamu rezervēšanas vietni, kas ietver augstas kvalitātes fotoattēlus vai pat 3D ekskursijas. Tādā veidā jūs iegūstat patiesu priekšstatu par īpašumu un varat pārliecināties, ka mājas plānojums atbilst jūsu vajadzībām.
