The Covid-19 pandēmijai bija liela ietekme uz visiem mūsu dzīves aspektiem, tostarp uz mājokļa cenām kā cilvēkiem atkāpās no savas parastās dzīves un pārcēlās uz priekšpilsētu vai tuvu saviem vecākiem, vai lai iegādātos pirmo māja. Šī iemesla dēļ un hiperlokālu stāstu dēļ par īres maksas samazināšanos lielākajās pilsētās, piemēram, Ņujorkā, var pieņemt, ka pēdējā gada laikā īres maksa kopumā ir samazinājusies.
Taču izrādās, ka ne visur tā bija. Cik daudz, vietne, kas veido uz datiem balstītas uz pakalpojumiem orientētas vizualizācijas, izveidoja karti, kurā bija redzams ASV pilsētas kur īres maksa ir pieaugusi un samazinājusies visvairāk pēdējā gada laikā.
Lai sastādītu sarakstus, Cik daudz salīdzināja divu guļamistabu dzīvokļa vidējo īres cenu no 2020. gada aprīļa līdz 2021. gada aprīlim, pamatojoties uz Dzīvokļu ceļveža īres pārskatu, 2021. gada maijs: Īres tirgus stāvoklis. Pēc tam viņi varēja noteikt, kurās pilsētās īres cenas pieauga un samazinājās visvairāk. Jūs varat redzēt visu sarakstu šeit.
Cik daudz
Varētu būt grūti noticēt, ka pandēmijas laikā īres cenas kaut kur pieauga, taču saskaņā ar HowMuch datiem šajās 10 pilsētās faktiski ir krasi pieaugušas cenas salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu. Lasvegasā bija visdramatiskākais pieaugums, un īres maksa pieauga par šokējošiem 45,6 procentiem salīdzinājumā ar iepriekšējo pagājušajā gadā, kam cieši sekoja Bufalo pieaugums par 41,8 procentiem no pandēmijas sākuma līdz tagad.
Pandēmijas laikā Arizona acīmredzot kļuva par karsto vietu, jo Skotsdeila (pieaugums par 36,8 procentiem) un Tuksona (pieaugums par 28,8 procentiem) ieņēma trešo un piekto vietu sarakstā. ASV pilsētas ar lielāko īres cenu pieaugumu. Detroitā bija ceturtais lielākais pieaugums, īres maksai pieaugot par 31,4 procentiem.
Sietla ierindojās to pilsētu sarakstā, kurās ir lielākais īres cenu samazinājums, jo vidējā īres cena gada griezumā samazinājās par 26,3 procentiem. Maiami (samazinājums par 20,5 procentiem) par otro vietu apsteidza Filadelfiju (samazinājums par 20,3 procentiem), bet labāko piecinieku noslēdza Leksingtona un Sanhosē.
Protams, pat tad, kad šķiet, ka mēs lēnām izejam no pandēmijas, patiešām nav iespējams zināt, par cik īres maksa palielināsies vai samazināsies. Šis saraksts parāda, ka, lai gan dažās pilsētās pandēmijas laikā īres maksa strauji pieauga, citās krasi kritās, jo Sietlas iedzīvotāji sakravāja savas mantas un devās uz Lasvegasu (?) vai Tuksonu (ok!), lai iekārtotos.
