Gaan we richting een nieuwe huizenbubbel? Het is een groeiende zorg als gevolg van stijgende vastgoedprijzen over de hele wereld, waardoor experts zich afvragen of een nieuwe wereldwijde economische ineenstorting onvermijdelijk is.
De cijfers laten zien dat de huizenprijzen in de Verenigde Staten groeien met de hoogste snelheid in bijna drie decennia, maar Amerika is niet de enige als het gaat om torenhoge huizenprijzen. De gemiddelde prijs van een huis in het Verenigd Koninkrijk is het afgelopen jaar met ruim 14 procent gestegen en dat groeiniveau is die voorkomen op huizenmarkten over de hele wereld, waarbij de huizenmarkten in Nieuw-Zeeland, Zweden en Canada de grootste groei.
Volgens Bloomberg Economics, stijgen de vastgoedprijzen over de hele wereld in een tempo dat sinds de financiële crisis in 2008 niet meer is gezien, waardoor sommige mensen zich afvragen of we op weg zijn naar een nieuwe zeepbel op de huizenmarkt.
"Een cocktail van ingrediënten stuwt de huizenprijzen wereldwijd naar ongekende hoogten", schreef econoom Niraj Shah in het rapport. “Record-lage rentetarieven, ongeëvenaarde fiscale stimuleringsmaatregelen, lockdown-spaargelden klaar om als deposito te worden gebruikt, beperkte woningvoorraad en de verwachting van een krachtig herstel van de wereldeconomie dragen allemaal bij.”
De grootste reden waarom de huizenprijzen in zo’n historisch tempo stijgen, is de wereldwijde pandemie. huis in de buitenwijken. Millennials begonnen al vóór de pandemie naar de buitenwijken te migreren en dat nam de afgelopen 16 maanden alleen maar toe, vooral omdat werken op afstand een gangbare praktijk werd vanwege COVID.
Of we al dan niet op weg zijn naar een wereldwijde vastgoedzeepbel, valt nog te bezien, aangezien sommige experts denken dat de prijzen zullen stabiliseren naarmate we langzaam uit de pandemie lijken te komen. Als de prijzen echter blijven stijgen, kunnen we afstevenen op een herhaling van 2008, waardoor miljoenen mensen over de hele wereld hun huis verloren. En hoe dan ook, het lijkt zeker een heel goed moment om je huis te verkopen.
