Als je ooit naar een stripwinkelcentrum moest rijden om toiletpapier te kopen, dacht je waarschijnlijk: "Er moet een betere manier zijn om dit te doen." Er is - het heet lopen. Maar tenzij je in je leven alleen maar ergens op loopafstand van een toiletpapierwinkel wilde wonen, zou je misschien andere voorzieningen willen, zoals een fatsoenlijke school en een hypotheek die je je kunt veroorloven. Dan heb je geluk, want volgens een nieuwe analyse van 170 buurten door de vastgoednerds van Redfin, maar liefst … 24 die bij de rekening passen.
Als je op huizenjacht bent, ga je gang en ben je van plan om naar Seattle of D.C. te verhuizen, waar 10 van die 24 buurten zijn - gebieden met een hoge Wandelscore dat duidt op het vermogen om dagelijkse boodschappen te voet te doen; een bovengemiddeld schooldistrict dat geeft aan dat uw kind zal leren lezen, en een huis dat u kunt hypotheken voor ongeveer een kwart van het gemiddelde buurtinkomen. Anders kijk je naar buurten in steden als Boston en Baltimore, die betaalbare huizen en veel toiletpapierwinkels hebben, maar waardeloze scholen. Of er zijn je Phoenixes en San Antonios, waar je kind baat bij heeft, maar jij gaat je leven in de auto doorbrengen.
Wikipedia commons
"De smaak van de Amerikaanse familie verschuift van uitgestrekte McMansions naar huizen in de buurt van stedelijke voorzieningen", zegt hoofdeconoom Nela Richardson van Redfin. Het probleem is dat gezinnen op zoek zijn naar meer Volle zaal dan The Sopranos, maar je kunt Tony's spread krijgen voor ongeveer de helft van de $ 3,1 miljoen die je zou uitgeven voor de Fuller's Victorian als je bereid bent om in North Caldwell, NJ te wonen. "Deze evenwichtige buurten zijn momenteel een bedreigde diersoort", zegt Richardson.
Verwacht vooral dat beloopbaarheid de komende jaren zal correleren met stijgende vastgoedprijzen, dus onthoud de oude stelregel: koop het goedkoopste huis in het beste blok. En misschien een voorraad toiletpapier inslaan met een Costco-run van één keer per maand.
