Experts en kopers hebben hun oog laten vallen op de bloeiende huizenmarkt, maar een nieuw bord kan wijzen op een plateau of een vertraging.
Het afgelopen jaar zijn de huisvesting markt is geëxplodeerd. De pandemie verhoogde de vraag naar huizen en in combinatie met het krappe aanbod en de lage hypotheekrente, is het was een verkopersmarkt. Als gevolg hiervan schoten de huizenprijzen omhoog, vaak ver boven de vraagprijs. Er is veel met kristallen bol gekeken of de markt vertraagt of niet, maar onlangs heeft er een subtiele verandering plaatsgevonden, en het kan een teken zijn dat dingen zijn vertragen of op zijn minst een plateau bereiken.
Home Depot - de favoriete plek van huiseigenaren om al hun geld uit te geven aan projecten voor woningverbetering - zag in het tweede kwartaal een daling van de verkoop.
"Hoewel de inkomsten en inkomsten van Home Depot dinsdagochtend de voorspellingen overtroffen, waren een paar statistieken zorgwekkend", CNN Zakelijk verklaart. "De omzetgroei in dezelfde winkel, die meet hoe goed locaties die ten minste een jaar hoger liggen, het doen, steeg bijvoorbeeld met slechts 3,4 procent in de VS."
Het is een "grote daling" van wat het bedrijf had verwacht. En het klinkt alsof zijn concurrentwinkel, Lowes, vergelijkbare cijfers zag. "Economen voorspellen een daling van het aantal woningen vanaf juni en dat de bouwvergunningen vlak zullen zijn", meldt de publicatie.
Nu kunnen er natuurlijk verschillende factoren spelen in de daling van Home Depot. Misschien hebben huiseigenaren vorig jaar bijvoorbeeld de meeste van hun uitgebreide huisrenovaties gedaan toen ze meer tijd hadden (met alle lockdowns), of ze hebben alles al gerepareerd en veranderd. Of het kan een prijsdaling zijn, omdat de torenhoge houtprijzen beginnen te normaliseren. Of het geld van huiseigenaren zit om verschillende mogelijke redenen vast.
"Als de prijzen dalen, is dat een neutraal raadsel", zegt de Washington Examinator legde uit na een gesprek met Patrick Gourley, een assistent-professor economie aan de Universiteit van New Haven. "Omdat het betekent dat de huizenmarkt niet slechter wordt, maar ook niet beter voor degenen die eropuit willen om een huis te kopen."
Hoe het ook zij, we zijn er zeker van dat het goed komt met Home Depot. En een huizenmarktplateau of -daling is waarschijnlijk beter voor de meerderheid van de mensen in het land die een huis proberen te kopen.
