Verhuizen naar een nieuwe stad kan een geweldige manier zijn om familie om meer ruimte te krijgen voor minder geld, maar als u wilt sparen, kunt u Utah het beste vermijden. Tenminste, volgens een nieuw onderzoek van de steden met de meest overgewaardeerde huizenmarkten in de VS.
Een nieuwe enquête van Florida Atlantic University en Florida International University identificeerden de 10 steden in de Verenigde Staten met de meest overgewaardeerde huizenmarkten, wat betekent dat mensen die daar een huis kopen vrijwel gegarandeerd te veel betalen. En in een markt al zo heet als het is, dat moet een aardige cent zijn.
Boise, Idaho nam de bovenste plek op de lijst, aangezien de huidige woningmarkt maar liefst 80 procent hoger ligt dan waar deze gewaardeerd zou moeten worden. Geen enkele andere staat kwam in de buurt van dat hoge percentage, met Austin achterop met 50 procent, een daling van 30 procent.
Utah pakte vervolgens drie van de volgende vijf plaatsen op de lijst, waarbij Ogden (49,7 procent), Provo (46,16 procent) en Salt Lake City (42,41 procent) allemaal een enorm overgewaardeerde huizenmarkt hadden.
Hier is de top 10 van meest overgewaardeerde huizenmarkten in de Verenigde Staten:
- Boise, identiteitsbewijs - 80,64%
- Austin, Texas – 50,72%
- Ogden, UT – 49,70%
- Provo, UT – 46,16%
- Detroit, Michigan – 45,57%
- Spokane, Washington – 45,21%
- Salt Lake City, UT - 42,41%
- Phoenix, Arizona – 42,31%
- Las Vegas, NV – 41,88%
- Stockton, Californië - 38,50%
De lijst maakt duidelijk dat thuiswerken steeds gebruikelijker is geworden door de pandemie, proberen steeds meer mensen (grote) steden achter zich te laten en op zoek te gaan naar groenere weiden zoals Idaho en Utah.
Het enige probleem? Als te veel mensen dat tegelijk doen, de vraag overtreft het aanbod en plotseling wordt een huis in Boise met 80 procent overgewaardeerd. Van de 100 steden die voor het onderzoek zijn bekeken, werden er 95 geacht een overgewaardeerde woningmarkt te hebben.
Maar het onderzoek ontdekte wel dat er een paar steden waren met een ondergewaardeerde woningmarkt. Als je er altijd al van gedroomd hebt om op Hawaï te wonen, is dit misschien het moment, want huizen in Honolulu zijn momenteel vijf procent lager dan hun verwachte waarde. Dat betekent echter niet dat ze goedkoop zijn.
