De huizenprijzen zijn blijven stijgen en nu onderneemt de regering van Biden stappen om het speelveld gelijk te maken en ervoor te zorgen dat huisvesting weer betaalbaar. Het doel van president Joe Biden en zijn regering is om de 'woningvoorraad'-kloof binnen de komende vijf jaar te dichten. Dit is wat u moet weten.
Op maandag 18 mei bracht de administratie haar “Actieplan woningaanbod” waarin de stappen worden geschetst die worden genomen om de beschikbaarheid van woningen te vergroten en de kosten voor huurders en huiseigenaren te verlagen. Het plan belicht wat er de komende vijf jaar zal gebeuren om meer betaalbare woningen en meer woningen te produceren.
“In overeenstemming met ander beleid om huisvestingskosten te verlagen en betaalbaarheid te garanderen, zoals huurbijstand en aanbetalingen, sluit de kloof zal leiden tot meer betaalbare huren en meer haalbaar eigenwoningbezit voor Amerikanen in elke gemeenschap”, zei het Witte Huis in een overzicht van de plan.
Betaalbare huisvesting is al een tijdje een probleem. Nu de pandemie, hypotheekrentes, inflatie en vraag en aanbod met elkaar in botsing komen, is het voor niemand in wezen onmogelijk geworden om de huizenmarkt te betreden. En mensen in de markt kunnen de kosten van de
Om deze zorgen aan te pakken, heeft de regering-Biden geschetst welke stappen ze onmiddellijk nemen en welke plannen ze in de maak hebben om naar het Congres te sturen. Waaronder:
- Beloon jurisdicties die bestemmingsplannen en landgebruikbeleid hervormen: hogere scores worden gegeven voor specifieke federale grote processen
- Ontwikkelen en lanceren van nieuwe financiering om woningen te behouden en te bouwen waar er financiële lacunes zijn: Dit omvat nieuwe gefabriceerde woningen, kleine meergezinswoningen en woningen met 2 tot 4 eenheden.
- Verbeter nieuwe en bestaande financiering om betaalbare opties voor meergezinsopties op te nemen: Dit omvat verschillende leningen, hervormingen van Tac Credit voor huisvesting met een laag inkomen en het Home Investment Partnership-programma om een groter scala aan huisvestingsactiviteiten te financieren.
- Zorg ervoor dat de woningvoorraad van de overheid daar terecht komt waar dat nodig is: Ervoor zorgen dat de eigendommen en het aanbod van woningen naar de mensen gaan die erin gaan wonen of naar non-profitorganisaties in plaats van naar grote institutionele investeerders.
- Problemen met de toeleveringsketen aanpakken: Focus op het aanpakken van problemen met de toeleveringsketen en het verbeteren van bouwtechnieken om de bouw eerder af te ronden.
In het actieplan voor woningaanbod wordt opgemerkt dat de problemen die we op de markt zien zich al lange tijd voordoen en niet alleen verband houden met de pandemie. In het plan staat ook dat president Biden gelooft dat de beste manier om het probleem aan te pakken is om het aanbod van kwaliteitswoningen te vergroten.
De markt overspoelen met meer betaalbare woningen, waaronder meergezinswoningen, klinkt op papier als een goede eerste stap. Maar zoals opgemerkt in het plan, moet nieuwe betaalbare woningen sneller worden gebouwd dan woningen die worden verbouwd, gesloopt of vervallen.
