Als u een huiseigenaar bent en u wilt wat verbeteringen aan uw huis financieren, de meest recente aflevering van John Oliver'sVorige week vanavond zou voor u interessant moeten zijn.
In een recente aflevering pakte hij PACE aan, het programma dat beschikbaar is voor huiseigenaren om milieuvriendelijke, energiezuinige woningverbeteringen te financieren. Het klinkt geweldig op papier, maar na het bekijken van John's segment op het programma - nou, misschien worden we opgelicht. Dit is wat u moet weten.
Voordat hij in de enge delen van het programma sprong, maakte John een harde maar zeer reële grap. “Als je jonger bent dan 35, laat me dan snel je verwarring hier ophelderen: een ‘huiseigenaar’ is een persoon die eigenaar is van hun naar huis”, zei hij, terwijl hij prikte in de realiteit dat de huizenprijzen omhoogschieten en het idee om een huis te bezitten bijna onmogelijk. "Ze huren het niet - het huis is van hen."
Gezien dit, voegde John eraan toe: "Dus als je jonger bent dan 35, kun je dit verhaal eigenlijk overslaan. Maak je er niet eens druk om!”
En toen verdiepte hij zich meteen in waarom degenen die wel een huis bezitten zich bewust moeten zijn van PACE en de haak die iemand in financieel gevaar kan brengen.
PACE, of Property Assessed Clean Energy-programma's, is beschikbaar in verschillende staten waarmee gezinnen met een laag inkomen energie-efficiënte renovaties kunnen financieren. Het idee ervan was om "de financiële last van het upgraden van iemands huis te verzachten", Deadline rapporten.
PACE is een programma dat alle initiële kosten van milieuvriendelijke woningrenovaties dekt. De kosten van de upgrades worden vervolgens gedurende maximaal 30 jaar terugbetaald op de onroerende voorheffing. Het idee is dat het geld dat u bespaart door de energiebesparende renovaties in de woning uiteindelijk de jaarlijkse aflossingskosten zal compenseren.
En dat klinkt op het eerste gezicht geweldig, een goedbedoeld overheidsprogramma om het milieu en de portemonnee van mensen te helpen, maar dat is niet de realiteit. "Als PACE-leningen fout gaan, gaan ze helemaal fout", waarschuwt John. "Dit is niet hetzelfde als akkoord gaan met de algemene voorwaarden van een iTunes-update. Dit is alsof je tegenover een bankier aan tafel zit en mogelijk je huis tekent", zei hij.
Als je nog nooit van PACE hebt gehoord en/of je kijkt naar huisrenovaties, bekijk dan zeker het volledige segment hierboven omdat "niemand in dit land zijn huis zou moeten verliezen vanwege een airconditioner", John zei. "Ze zouden hun huis moeten verliezen vanwege onverwachte medische rekeningen - zoals een Amerikaan!"
