Er vi på vei mot nok en boligboble? Det er en vekst bekymring på grunn av stigende eiendomspriser rundt om i verden, noe som har fått eksperter til å lure på om en ny global økonomisk kollaps er uunngåelig.
Tallene viser at boligprisene i USA vokser med den raskeste hastigheten på nesten tre tiår, men Amerika er ikke alene når det kommer til skyhøye boligpriser. Gjennomsnittsprisen på et hus i Storbritannia økte med mer enn 14 prosent det siste året, og veksten er forekommer i boligmarkeder over hele verden, med New Zealand, Sverige og Canadas boligmarkeder som opplever de største vekst.
Ifølge Bloomberg Economics, vokser eiendomsprisene rundt om i verden i takter som ikke er sett siden finanskrisen i 2008, noe som får noen til å lure på om vi er på vei mot en ny boligmarkedsboble.
"En cocktail av ingredienser sender boligprisene til enestående nivåer over hele verden," skrev økonom Niraj Shah i rapporten. "Rekordlave renter, uovertruffen finanspolitisk stimulans, nedlåsingssparing klare til å brukes som innskudd, begrenset boligmasse, og forventninger om en robust bedring i den globale økonomien bidrar alle."
Den største grunnen til at boligprisene stiger med slike historiske takter er den globale pandemien, ettersom rekordlave boliglånsrenter kombinert med et økt ønske om å forlate bylivet og kjøpe en hjem i forstedene. Millennials begynte å migrere mot forstedene selv før pandemien, og som bare økte i løpet av de siste 16 månedene, spesielt med fjernarbeid som ble en vanlig praksis på grunn av COVID.
Hvorvidt vi er på vei mot en global eiendomsboble gjenstår å se, ettersom noen eksperter mener at prisene vil flate ut ettersom vi ser ut til å sakte forlate pandemien. Men hvis prisene fortsetter å vokse, kan vi gå mot en gjentakelse av 2008, som resulterte i at millioner av mennesker mistet hjemmene sine rundt om i verden. Og uansett, det virker som en veldig god tid å selge huset ditt på.
