Det kan være et halvt dusin grunner til at du kanskje vil pusse opp huset ditt etter at du har fått barn. Du trenger kanskje bare mer plass. Eller du vil kanskje bare få søppelplassen din til å se bedre ut slik at du kan selge stedet og flytte til forstedene. Og selvfølgelig kan du bare være en masochist som tror at foreldre ikke er vanskelig nok. Så du vet, hvorfor ikke legge til støv, forstyrrelser og industrielle lyder i blandingen?
flickr / Bartmani
Men du kommer aldri til å få oppussingen din i gang før du vet hvor mye du kommer til å bruke på den. Heldigvis er det noen måter å finne ut av det på.
Pass på hubris
Det er et par ting som vil avspore deg og budsjettet ditt til punktet "Kjære herre, hva har jeg gjort?" De to tingene er å være altfor optimistiske når det gjelder penger og tid.
Penger
I følge den årlige undersøkelsen The 2016 Houzz & Home fra Houzz.com, av de 70 000 brukerne som fullførte en renovering i 2015, bare 36 prosent klarte å holde budsjettet. Og bare 3 prosent kom under budsjett. Det er en slags øyeåpning og betyr at de fleste hjemmerenovatører vil gå over.
Hva er den vanlige tingen som fikk folk til å sprenge budsjettet? Ganske pene ting. Det vil si at de var helt nede med å sette inn et budsjettskap eller et lavt toalett. Det vil si, inntil bare de ble forelsket i tilpasset møllearbeid eller en prat bæsj-assistent som kan rense en bunn med en duftende sprits.
Så hva skal man gjøre? Ta en veldig ærlig titt på materialkostnadene dine mens du bestemmer et budsjett. Du kan gjøre dette ved å kartlegge materialkostnadene på nettsiden til din favoritt oransje eller blå store boks. Legg deretter til 10 prosent fordi du sannsynligvis vil oppgradere på det håndklestativet.
Tid
Ja, du er en gjør-det-selv-er, så du kommer ikke til å betale noen fancy-dansende "entreprenør" som du finner på Craigslist for å gjøre det du er mann nok til å gjøre. Likevel bør du også vurdere tiden din som verdifull. For ikke bare er det på tide at du må sette deg inn i en familieplan, det er på tide som kommer til å rote med ryggen din og gjøre deg av og til gal.
Så sørg for det gjør et godt tidsanslag for prosjektet ditt. Bonusen er at du kan legge til en entreprenørs timeavgift (opptil $50 per time) og finne ut hva tiden din faktisk er verdt. Endelig kan du bruke det samme tallet når du får kalde føtter og ønsker å søke noen bud.
Noen ting å vurdere
For å få renoveringen din til å bevege seg i riktig retning, vil du gjøre et par ting slik at du ikke ender opp med å ødelegge livet ditt mens du jobber (dette er ikke en overdrivelse).
Kjenn til gjennomsnittlige prosjektkostnader
Hvis du kan starte fra en ballparkfigur for å legge til kvadratmeter eller fullføre en kjeller, vil du ha en bedre ide om hva du skal skyte etter.
På det punktet kan du i det minste være litt forberedt med Houzz ombyggingskalkulator, som samler inn data fra mer enn 100 000 huseiere over hele landet og presenterer gjennomsnittlige kostnader per prosjekt for din region. For eksempel kjører en baderomsoppussing i Denver rundt $9000, mens det samme prosjektet i New York eller Los Angeles er nærmere $17.000. Nettstedet kan forbinde deg med designfagfolk og entreprenører i ditt område, men poenget er: før du slår ned veggen, tenk på hvilken tilstand veggen er i.
Tillatelser
Denne er ganske enkel. Hver gang du tar en slede til huset ditt, står du sannsynligvis i fare for å gå i strid med lokale byggeforskrifter. Så tenk før du bestemmer deg for å sette deg inn i noe uten få tillatelse. Dette kan rote deg til i fremtiden. Det minste av problemene dine, hvis du blir oppdaget, er å betale en bot. Det verste? Å få hjemmet ditt erklært utrygt.
Tidsfrister
En god frist vil holde deg motivert. Men vær realistisk. Tross alt er du en pappa. Og selv om det er kult for barnet ditt å se deg jobbe, er det kulere for barnet ditt å henge med deg.
Uten en tidsfrist kan prosjektet ditt vare i flere år. Så du trenger definitivt en. Men barnet ditt trenger definitivt en pappa også. Så forny deg mens du er et forbilde, bro.
