Mange boligkjøpere henvender seg til "fixer-overdel"for å gjøre boligdrømmene deres til virkelighet. (Jeg mener - det er et helt show om det, uansett hvordan du føler det.) Disse boligene er vanligvis eldre, mindre og trenger strukturelle, funksjonelle eller kosmetiske oppgraderinger for å være beboelige - men de kommer også med fordelen av å ha en mye lavere prislapp (i det minste i utgangspunktet) og muligheten til å tilpasse et hjem til å være drømmen din bolig. Hvis et fikserhus er noe du vurderer, viser det seg at det er noen toppbyer når det gjelder markedet for fiksere.
Boligkjøpere, spesielt førstegangshuskjøpere, står overfor en kombinasjon av problemer som har gjort det vanskelig å finne det perfekte huset. I fjor, hjem utenfor byen var mangelvare da folk flyttet til områder med mer plass. Så kom spørsmålet om tilbud og etterspørsel, som gjorde hvert boligkjøp til et mareritt kjøper bud krig, etterfulgt av høy inflasjon og renter.
"Men det er fortsatt et annet kort å spille, og det er fixer-uppers,"
Selvfølgelig vil noen byer ha flere fikseoverdeler tilgjengelig enn andre, og prispoeng er også viktige. Så hvor er de? StorageCafe ønsket å "finne ut hvilke byer som er best rustet til å støtte boligkjøpere i deres søken etter fiksere." Så de hentet dataene, så gjennom dem og kom opp med en liste over de 10 beste byene for å kjøpe en fikser-overdel hjem.
Data ble hentet fra "til salgs"-oppføringer i de 50 største statene for å sette sammen listen. "For å identifisere oppføringer som kvalifiserte som "fiksere", brukte vi "tag"-filtre som "TLC", "gode bein", "som de er", "reparasjonsbehov,"" StorageCafe forklart. Andre datapunkter som ble tatt med i oppføringen inkluderte størrelsen på boligen og tomten, kostnader for selvlagring og inventar.
"I hovedsak var vi i stand til å finne ut hvilke markeder som er mer gunstige for boligkjøpere som leter etter festeprodukter både fra et tilgjengelighets- og et rimelighetssynspunkt," StorageCafe forklart.
Og det var noen interessante funn i dataene. "I følge vår forskning, i de 50 største byene i USA, er feste-overdeler i gjennomsnitt 32 % billigere enn standardhjem ($307 000 vs. $448K),» rapporterer nettstedet. "Dessuten kan du være inne for noen virkelige kupp hvis du er klar for å legge i litt albuefett – spesielt i trange markeder."
Så hvilke byer kan være best å kjøpe en fast bolig i, ifølge beregningene StorageCafe kompilert?
- Milwaukee, WI
- Philadelphia, PA
- Detroit, MI
- Memphis, TN
- Baltimore, MD
- Jacksonville, FL
- Dallas, TX
- Louisville, KY
- Miami, FL
- Fresno, CA
Det høres ut som om du er villig til å flytte, og legger ned arbeidet med å gjøre huset til et hjem, kan en fikser-overdel være billetten du trenger.
