De covid-19 pandemien hadde en dyp innvirkning på alle aspekter av livene våre, inkludert prisen på bolig som mennesker flyktet fra sine vanlige liv og flyttet til forstedene eller nær foreldrene eller for å kjøpe sitt første hus. På grunn av det - og på grunn av hyperlokale historier om husleie som stuper i større byer som New York, for eksempel - kan man anta at husleien har falt over hele linja det siste året.
Men det viser seg at det ikke var tilfelle overalt. Hvor mye, et nettsted som lager datadrevne tjenesteorienterte visualiseringer, laget et kart som viste amerikanske byer hvor husleien har økt og gått ned mest det siste året.
For å sette sammen listene, Hvor mye sammenlignet gjennomsnittlig leiepris for en to-roms leilighet fra april 2020 til april 2021 basert på leilighetsguidens leierapport, mai 2021: Tilstanden i leiemarkedet. Derfra kunne de fastslå hvilke byer som hadde de mest dramatiske økningene og nedgangene i leieprisene. Du kan se hele listen her.
Hvor mye
Det kan være vanskelig å tro at prisen på husleie økte hvor som helst under pandemien, men ifølge HowMuch har disse 10 byene faktisk sett leieprisene øke dramatisk år over år. Las Vegas så den mest dramatiske økningen, med husleie som vokste med sjokkerende 45,6 prosent over i fjor, tett fulgt av Buffalos 41,8 prosent økning fra begynnelsen av pandemien til nå.
Arizona ble tilsynelatende et hot spot under pandemien, da Scottsdale (36,8 prosent økning) og Tucson (28,8 prosent økning) tok tredje og femte plass på listen over amerikanske byer med størst leieprisøkning. Detroit så den fjerde største økningen, med husleie som vokste med 31,4 prosent.
Seattle toppet listen over byer med den største nedgangen i leieprisene, da gjennomsnittsprisen på leie falt 26,3 prosent fra år til år. Miami (20,5 prosent nedgang) slo Philadelphia knapt (20,3 prosent nedgang) for andreplassen, med Lexington og San Jose som rundet de fem beste.
Selv om vi sakte ser ut til å komme ut av pandemien, er det selvfølgelig umulig å vite hvor mye husleie vil øke eller redusere. Denne listen viser at mens noen byer så husleien til himmels under pandemien, sank andre dramatisk ettersom innbyggerne i Seattle pakket sammen eiendelene sine og dro til Las Vegas (?) eller Tucson (ok!) for å slå seg til ro.
