W kraju rosną koszty praktycznie wszystkiego. Od galona mleka, benzyny do auta, nawet naszego stawki czynszu i kredytów hipotecznych, trudniej jest zdążyć do końca miesiąca. Nowa lista pokazuje, że niektóre miasta mają zauważyłem wzrost czynszu średnio ponad 1000 USD z zeszłego roku. Oto, co musisz wiedzieć.
Według Redfin badania, średni koszt czynszu w całym kraju podskoczył o 14 procent w ciągu zaledwie roku. To samo badanie wykazało również zdumiewająco, że 11 milionów gospodarstw domowych, czyli jeden na czterech najemców, już wydaje ponad połowę swoich miesięcznych dochodów na czynsz.
Podczas gdy w niektórych miastach czynsze wzrosły podczas pandemii — Nowy Jork jest najlepszym przykładem — firmy zarządzające i właściciele że spadły stawki w pierwszych dniach pandemii przywracają te stawki i często są wyższe niż przed pandemią. Posyp inflacją, która spowodowała wzrost cen za wszystko, ludzie walczą.
Rent.com zebrał dane dotyczące podwyżek czynszów od 2021 do 2022 r. i przekształcił zmiany czynszów w czytelny wykres. Stamtąd przyjrzeli się miastom w całym kraju, które odnotowały wzrost czynszu o ponad 1000 USD. A jest ich zaskakująco dużo.
„Chociaż istnieje wiele czynników, które wpływają na rynek najmu i ceny czynszów, jest kilka dużych miast, które od zeszłego roku odnotowały wzrost czynszu o ponad 1000 USD” – napisał Rent.com. „Na każdym wybrzeżu, zarówno na północy, jak i na południu, [są] duże miasta, jeśli chodzi o wzrost czynszu”.
Aby ustalić podwyżki czynszu, Rent.com przeanalizował dane z kwietnia 2022 r. z inwentaryzacji wielorodzinnych nieruchomości na wynajem i przyjrzał się zmianom od kwietnia poprzedniego roku. Dane zostały ważone według średniej formuły, która „dokładniej przedstawia dostępność cenową dla każdego” indywidualny typ lokalu i niweluje wpływ sezonowości na ceny czynszów na poszczególnych rynkach” wyjaśnia.
Ttu są 5 miast który odnotował wzrost o ponad 1000 USD:
- Jersey City, New Jersey: ↑ 1533 $
- Nowy Jork, Nowy Jork: ↑ 1273
- Austin, Teksas: ↑ 1162
- Glendale, Kalifornia: ↑ 1064
- Miami, Floryda: ↑ 1042
Istniało więcej miast, które odnotowały wzrost, który mieścił się w przedziale 700-800 USD:
- Filadelfia, Pensylwania: ↑ 809
- Nashville, Tennessee: ↑ 796
- Fremont, Kalifornia: ↑ 779
- Irvine, Kalifornia: ↑ 729
- San Diego, Kalifornia: ↑ 708
- Portland, Oregon: ↑ 705
Chociaż ta lista z pewnością przyciąga wzrok, czynsze wzrosły średnio o setki dolarów w wielu innych miastach. Aby sprawdzić, czy Twoje miasto znalazło się na liście, Kliknij tutaj.
