Oto 10 najlepszych miast, w których można kupić „Fixer-Uppers”

Wielu nabywców domów zwraca się do „utrwalacz-cholewki", aby spełnić marzenia o posiadaniu domu. (To znaczy - jest o tym cały program, jakkolwiek o tym myślisz.) Te domy są zazwyczaj starsze, mniejsze i wymagają ulepszeń strukturalnych, funkcjonalnych lub kosmetycznych, aby można było na nich mieszkać — ale mają też tę zaletę, że mają znacznie niższą cenę (przynajmniej na początku) i możliwość dostosowania domu do swoich marzeń siedziba. Jeśli zastanawiasz się nad domem z wyższą stawką, okazuje się, że istnieje kilka najlepszych miast, jeśli chodzi o rynek z wyższą stawką.

Nabywcy domów, zwłaszcza kupujący po raz pierwszy, napotykają szereg problemów, które sprawiły, że znalezienie idealnego domu było wyzwaniem. Ostatni rok, domy poza miastem brakowało, ponieważ ludzie przenosili się do obszarów o większej przestrzeni. Potem pojawił się problem podaży i popytu, który sprawił, że każdy zakup domu był koszmarem wojna licytacyjna kupującego, a następnie wysoka inflacja i stopy procentowe.

„Ale jest jeszcze inna karta do zagrania, a są to fixer-górne”

PrzechowywanieKawiarnia, platforma internetowa, która dostarcza wykazy jednostek pamięci w całym kraju, mówi. „Wymagają stałego nakładu pracy – i czasu – dopóki nie będą gotowe do nazwania ich „domem”, ale mogą być prawdziwym rozwiązaniem dla kupujących nastawionych na budżet”.

Oczywiście niektóre miasta będą miały więcej dostępnych cholewek fixer niż inne, a ceny również mają znaczenie. Więc gdzie one są? PrzechowywanieKawiarnia chciałem „dowiedzieć się, które miasta są najlepiej przystosowane do wspierania nabywców domów w poszukiwaniu cholewek naprawiających”. Wyciągnęli więc dane, przesiali je i sporządzili listę 10 najlepszych miast, w których można kupić ulepszoną cholewkę Dom.

Dane zostały pobrane z listy „na sprzedaż” w 50 największych stanach, aby ułożyć listę. „Aby zidentyfikować aukcje, które zakwalifikowały się jako 'naprawiacze-cholewki', użyliśmy filtrów 'tagów', takich jak 'TLC', 'dobre kości', 'tak jak jest', 'potrzeba naprawy'” PrzechowywanieKawiarnia wyjaśniono. Inne punkty danych, które zostały uwzględnione w wykazie, obejmowały wielkość domu i parceli, koszty samodzielnego przechowywania i zapasy.

„Zasadniczo byliśmy w stanie określić, które rynki są bardziej korzystne dla nabywców domów, którzy szukają cholewek, zarówno z punktu widzenia dostępności, jak i przystępności cenowej”. PrzechowywanieKawiarnia wyjaśniono.

W danych było kilka interesujących ustaleń. „Według naszych badań, w 50 największych amerykańskich miastach, naprawiacze cholewek są średnio o 32% tańsze niż domy standardowe (307 tys. 448 000 USD)”, informuje witryna. „Ponadto, możesz mieć prawdziwe okazje, jeśli masz ochotę włożyć trochę smaru na łokcie – szczególnie na ciasnych rynkach”.

Więc w których miastach najlepiej kupić dom z poprawkami, zgodnie z danymi PrzechowywanieKawiarnia skompilowany?

1. Milwaukee, WI
2. Filadelfia, PA
3. Detroit, Michigan
4. Memphis, TN
5. Baltimore, MD
6. Jacksonville, Floryda
7. Dallas, Teksas
8. Louisville, KY
9. Miami, Floryda
10. Fresno, Kalifornia

Wygląda na to, że jeśli chcesz się przeprowadzić i podjąć pracę, aby zamienić dom w dom, bilet, którego potrzebujesz, może być naprawiacz-górny.