Powiedzenie Chip i Joanna Gaines brak kontaktu z amerykańskimi rodzicami jest ewidentnie fałszywy. Ci ludzie mają szalenie popularny program, dobrze prosperujący biznes, własną linię artykułów gospodarstwa domowego w Target i uporczywą pozycję na przedniej okładce na w połowie pustych półkach na czasopisma w kraju. Gainowie wykorzystali coś, czego chcą amerykańscy konsumenci. Ale stawiając ich tandetna estetyka projektu i odkładając na bok osobowości, ich program HGTV Poprawka pozostaje mylące, ponieważ nadaje przyjaznej rodzinie podejście do kultury majsterkowania/przewracania domu. A to nie ma sensu.
Kiedy moja żona i ja po raz pierwszy szukaliśmy domu na poważnie zeszłej jesieni, faktycznie obejrzałem sporo Poprawka trochę się pocieszyć. W tamtym czasie miałem dużo cierpliwości do schticka Gainesa. Doszedłem do wniosku, że chociaż Chip i Joanna byli prawdopodobnie pełni gówna – bycie w telewizji jest często objawem ten warunek — przynajmniej pomagali ludziom dostrzec w domach potencjał, który w przeciwnym razie mógłby być przeoczone. Teraz, kilka miesięcy później, jestem nowym właścicielem domu z kością do wyboru. A to dlatego, że teraz rozumiem, w jaki sposób
Kiedy moja żona i ja przyjrzeliśmy się możliwym domom, zobaczyliśmy więcej niż kilka, które kwalifikowały się jako naprawiacze. Gdy zobaczyliśmy te właściwości, zawsze pojawiały się dwie rzeczy:
- Czy niezbędna praca zdyskwalifikowałaby nas z? bardzo częste Pożyczka FHA?
- Gdzie, u diabła, mielibyśmy umieścić naszą ówczesną 15-miesięczną córkę podczas tych wszystkich remontów?
W większości mam nigdy widziałem któregoś z ludzi Poprawka muszę odpowiedzieć na te pytania. A powód jest prosty. Żadna z tych osób nie ma pożyczek FHA. Gdyby tak się stało, naprawdę wątpię, by cała ta ekstremalna przeróbka była w ogóle możliwa. Tak, oczywiście możesz wprowadzić remonty domu do wszystkich rodzajów kredytów mieszkaniowych – w tym FHA – ale ekstremalne wersje tych renowacji są dostępne Poprawka nie sprawdzaj z moim doświadczeniem.
Moja żona i ja otrzymaliśmy pożyczkę FHA, która była wspierana przez Maine State Housing. Oznaczało to, że musieliśmy przeskoczyć wiele przeszkód, aby uzyskać stosunkowo niskie (i stałe!) oprocentowanie. Większość z tych obręczy kierowała nas w stronę domów, które były gotowe do wprowadzenia. Jasne, moglibyśmy poszukać wielu domów z naprawiaczami, a czasami próbowaliśmy. Ale umowa zawsze kończyła się niepowodzeniem.
W szczególności przegraliśmy całkiem ładny dom — taki, który wymagałby remontu szamba — na rzecz innego kupującego z inną konfiguracją pożyczki. I to było chyba słuszne wezwanie dla sprzedającego (i sąsiadów sprzedającego). Ale to było dla nas trudne. I to sprawiło, że spojrzeliśmy z ukosa na radosną wiarę Chipa i Joanny w siły rynkowe. W końcu utrata domu na rzecz innego kupującego z powodu czegoś takiego jak system septyczny jest nic w porównaniu do rodzajów szalonych renowacji, które mają miejsce? Poprawka. Straciliśmy dom w wyniku stosunkowo prostego remontu, a to dlatego, że pracujemy w granicach tego, co jest realnie możliwe dla osób w naszym przedziale dochodowym.
Tak więc, powtarzając, jeśli jesteś podobny do mnie i mojej żony (czytaj: nie jest super bogaty), szansa, że zakwalifikujesz się do jednego z „diamentów w surowym” domu na Poprawka jest niski. A i tak byś nie chciał. Tego rodzaju remonty często kosztują na koniec dnia więcej niż tylko kupno cholewki i nie naprawianie gówna.
Ale udajmy, że nie weźmiemy Poprawka dosłownie. Załóżmy, że to alegoria, serial science fiction, który ma nauczyć nas przyjmowania pewnych ideologii i filozofii. Czy nawet w wyidealizowanym świecie kupno cholewki dla Twojej młodej rodziny byłoby dobrym pomysłem?
Nie. Oto dlaczego: jeśli masz dziecko w wieku od zera do 4 lat — dziecko, które nie chodzi jeszcze do szkoły przez pięć dni w tygodniu — to rzeczywistość jest taka, że Ty lub Twój partner jesteście z dzieckiem dużo, nawet jeśli są w przedszkolu. Nie chcesz mieć naprawiacza, jeśli masz małe dziecko, bo spójrzmy prawdzie w oczy, nie masz czas. A czas to pieniądz. (Pieniądze to także pieniądze, ale omówiliśmy to.)
Jeśli Twoje dziecko jest w przedszkolu, prawdopodobnie wykorzystujesz ten czas na pójście do pracy i związanie końca z końcem. Jeśli Twoje dziecko nie jest w przedszkolu, to prawdopodobnie dlatego, że tak naprawdę nie możesz sobie na to pozwolić, a to oznacza, że przynajmniej jeden rodzic jest z dzieckiem w domu przez cały czas. Każdy scenariusz jest okropny dla naprawiacza-cholewki. Mam 21-miesięczne dziecko i odkurzanie podłogi i branie prysznica (w moim nowym domu!) każdego dnia czasami wydaje się niemożliwe. Nie wyobrażam sobie, jak wyglądałoby moje życie, gdybym miał też zburzyć ganek, podczas gdy kolesie z modnymi karnetami na siłownię odbudowali mój sufit odzyskanym drewnem z kory.
Dla większości ludzi zakup domu jest wystarczająco stresujący, bez konieczności wyobrażania sobie, jak dom „naprawdę” będzie wyglądał po jego został „naprawiony”. Mówienie tego nie jest popularne, ale mówienie o potencjale domu może być śliskim skłonem do zakupu pieniędzy dół. Na szczęście kupujący w odcinkach Poprawka może sobie pozwolić na doły pieniędzy. Rodzina Gaines z pewnością może. Prawdopodobnie nie. I to jest w porządku. Podobnie jak zrujnowane domy, niektóre słabo skonstruowane fantazje po prostu nie są warte kupowania.
