ten COVID-19 pandemia wywarła głęboki wpływ na wszystkie aspekty naszego życia, w tym na cenę mieszkań jako ludzi wycofali się z normalnego życia i przenieśli się na przedmieścia lub w bliski kontakt z rodzicami lub kupili swoje pierwsze Dom. Z tego powodu – i z powodu hiperlokalnych opowieści o gwałtownie spadających czynszach w dużych miastach, takich jak na przykład Nowy Jork – można założyć, że czynsz spadł w ciągu ostatniego roku.
Ale okazuje się, że nie wszędzie tak było. Ile, strona internetowa, która tworzy wizualizacje oparte na danych, zorientowane na usługi, stworzyła mapę, która pokazała Miasta w USA gdzie czynsz wzrósł i spadł najwięcej w ciągu ostatniego roku.
Aby skompilować listy, Ile porównaliśmy średnią cenę wynajmu mieszkania z dwiema sypialniami od kwietnia 2020 r. do kwietnia 2021 r. na podstawie Raportu Najmu Apartment Guide, maj 2021 r.: Stan rynku najmu. Stamtąd byli w stanie określić, które miasta odnotowały najbardziej dramatyczne wzrosty i spadki cen czynszów. Możesz zobaczyć całą listę tutaj.
Ile
Może trudno uwierzyć, że ceny czynszu wzrosły w dowolnym miejscu podczas pandemii, ale według HowMuch, te 10 miast faktycznie odnotowało drastyczny wzrost czynszów rok do roku. Las Vegas odnotowało najbardziej dramatyczny wzrost, a czynsz wzrósł o szokujące 45,6 procent w ciągu roku w zeszłym roku, tuż za nim nastąpił 41,8-procentowy wzrost Buffalo od początku pandemii do teraz.
Arizona najwyraźniej stała się gorącym punktem podczas pandemii, ponieważ Scottsdale (36,8 procent wzrostu) i Tucson (28,8 procent wzrostu) zajęły trzecie i piąte miejsce na liście Miasta w USA przy największym wzroście cen najmu. Detroit odnotowało czwarty największy wzrost, czynsz wzrósł o 31,4 proc.
Seattle znalazło się na szczycie listy miast o największym spadku cen czynszów, ponieważ średnia cena czynszu spadła o 26,3 procent rok do roku. Miami (spadek o 20,5%) o włos pokonał Filadelfię (spadek o 20,3%) zajmując drugie miejsce, a pierwszą piątkę zamykają Lexington i San Jose.
Oczywiście, nawet gdy powoli wydaje się, że wychodzimy z pandemii, naprawdę niemożliwe jest określenie, o ile wzrośnie lub spadnie czynsz. Ta lista pokazuje, że podczas pandemii w niektórych miastach czynsz gwałtownie wzrósł, inne dramatycznie spadły, gdy mieszkańcy Seattle spakował swoje rzeczy i udaliśmy się do Las Vegas (?) lub Tucson (ok!), aby się ustatkować.
