Estamos caminhando para outra bolha imobiliária? É um crescimento interesse devido ao aumento dos preços dos imóveis em todo o mundo, o que fez os especialistas se perguntarem se outro colapso econômico global seria inevitável.
Os números mostram que os preços da habitação nos Estados Unidos estão crescendo em a taxa mais rápida em quase três décadas, mas os Estados Unidos não estão sozinhos no que diz respeito à disparada dos preços das moradias. O preço médio de uma casa no Reino Unido aumentou mais de 14 por cento no último ano, e esse nível de crescimento é ocorrendo nos mercados imobiliários em todo o mundo, com os mercados imobiliários da Nova Zelândia, Suécia e Canadá experimentando os maiores crescimento.
De acordo com a Bloomberg Economics, os preços dos imóveis em todo o mundo estão crescendo a taxas nunca vistas desde a crise financeira de 2008, o que está fazendo com que algumas pessoas se perguntem se estamos caminhando para outra bolha no mercado imobiliário.
“Um coquetel de ingredientes está elevando os preços das casas a níveis sem precedentes em todo o mundo”, escreveu o economista Niraj Shah no relatório. “Taxas de juros baixas recordes, estímulo fiscal sem paralelo, economias de bloqueio prontas para serem usadas como depósitos, o estoque limitado de moradias e as expectativas de uma recuperação robusta na economia global estão contribuindo para isso ”.
O maior motivo pelo qual os preços das moradias estão subindo a taxas históricas é a pandemia global, com taxas de hipotecas recorde de baixa combinadas com um desejo crescente de deixar a vida na cidade para trás e comprar um casa nos suburbios. A geração do milênio estava começando a migrar para os subúrbios antes mesmo da pandemia e isso só aumentou nos últimos 16 meses, especialmente com o trabalho remoto se tornando uma prática comum devido a COVID.
Resta ver se estamos caminhando ou não para uma bolha imobiliária global, pois alguns especialistas acreditam que os preços irão se nivelar à medida que parecemos estar saindo lentamente da pandemia. No entanto, se os preços continuarem a crescer, podemos estar caminhando para uma repetição de 2008, o que resultou em milhões de pessoas perdendo suas casas em todo o mundo. E de qualquer forma, com certeza parece um bom momento para vender sua casa.
