Se você já teve que dirigir até um shopping para comprar papel higiênico, provavelmente pensou: “Deve haver uma maneira melhor de fazer isso”. Existe - é chamado de caminhada. Mas, a menos que tudo que você sempre quis na vida fosse morar em algum lugar próximo a uma loja de papel higiênico, você pode querer outras amenidades, como uma escola decente e uma hipoteca que você possa pagar. Nesse caso, você está com sorte, porque de acordo com uma nova análise de 170 bairros pelos nerds imobiliários em Redfin, um colossal… 24 que se encaixava no projeto.
Se você está procurando uma casa, vá em frente e planeje apenas se mudar para Seattle ou D.C., que abrigam 10 desses 24 bairros - áreas com alta Walk Score que indica a capacidade de fazer recados diários a pé; um distrito escolar acima da média isso indica que seu filho aprenderá a ler e uma casa que você pode hipotecar por cerca de um quarto da renda média do bairro. Caso contrário, você está olhando para bairros em cidades como Boston e Baltimore, que têm casas a preços acessíveis e muitas lojas de papel higiênico, mas escolas ruins. Ou há suas Phoenixes e San Antonios, onde seu filho vai se beneficiar, mas você vai passar a vida no carro.
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“O gosto da família americana está mudando de McMansions espalhados e distantes para fechar em casas perto de amenidades urbanas”, disse a economista-chefe do Redfin, Nela Richardson. O problema é que as famílias procuram mais Casa cheia que Os Sopranos, mas você pode obter o spread de Tony por cerca de metade dos $ 3,1 milhões que você gastaria com o Fuller's Victorian se estiver disposto a morar em North Caldwell, NJ. “Esses bairros equilibrados são uma espécie em extinção no momento”, diz Richardson.
Espere que a capacidade de locomoção, em particular, se correlacione com o aumento dos preços dos imóveis nos próximos anos, então lembre-se da velha máxima: compre a casa mais barata no melhor quarteirão. E talvez estocar papel higiênico com uma corrida mensal da Costco.
