Os preços da habitação continuaram a disparar e agora o governo Biden está tomando medidas para nivelar o campo de jogo e tornar habitação acessível novamente. O objetivo do presidente Joe Biden e seu governo é fechar a lacuna de “oferta de moradias” nos próximos cinco anos. Aqui está o que você precisa saber.
Na segunda-feira, 18 de maio, o governo divulgou seu “Plano de Ação de Fornecimento de Habitação” que descreve as medidas que serão tomadas para aumentar a disponibilidade de moradias e reduzir os custos para locatários e proprietários. O plano destaca o que será feito para produzir unidades mais acessíveis e mais oferta habitacional nos próximos cinco anos.
“Quando alinhado com outras políticas para reduzir custos de moradia e garantir acessibilidade, como auxílio aluguel e auxílio pagamento de entrada, fechando o vai significar aluguéis mais acessíveis e mais posse de casa para os americanos em todas as comunidades”, disse a Casa Branca em um esboço do projeto. plano.
Habitação acessível tem sido um problema por um tempo. No entanto, com a pandemia, as taxas de hipoteca, a inflação e os problemas de oferta e demanda colidindo, tornou-se essencialmente impossível para qualquer pessoa entrar no mercado imobiliário. E as pessoas no mercado não conseguem acompanhar os custos do
Para lidar com essas preocupações, o governo Biden delineou quais medidas estão tomando imediatamente e quais planos estão em andamento para enviar ao Congresso. Esses incluem:
- Recompense as jurisdições que reformam as políticas de zoneamento e uso da terra: pontuações mais altas serão dadas para grandes processos federais específicos
- Desenvolver e lançar novos financiamentos para preservar e construir habitações onde existam lacunas financeiras: Isso incluirá novas habitações fabricadas, pequenos edifícios multifamiliares e propriedades de 2 a 4 unidades.
- Melhorar o financiamento novo e existente para incluir opções acessíveis para opções multifamiliares: Isso incluirá empréstimos diferentes, reformas no Crédito Tac de Habitação de Baixa Renda e o programa Home Investment Partnership para usar o financiamento de uma gama maior de atividades habitacionais.
- Garantir que o abastecimento doméstico do governo vá para onde for necessário: Garantir que as propriedades e o fornecimento de casas irão para as pessoas que vão morar nelas ou para organizações sem fins lucrativos, em vez de grandes investidores institucionais.
- Resolver problemas da cadeia de suprimentos: Foque em abordar os problemas da cadeia de suprimentos e melhorar as técnicas de construção para terminar a construção mais cedo.
O Plano de Ação de Fornecimento de Habitação observa que os problemas que estamos vendo no mercado vêm se acumulando há muito tempo e não está apenas relacionado à pandemia. O plano também afirma que o presidente Biden acredita que a melhor maneira de resolver o problema é aumentar a oferta de moradias de qualidade.
Inundar o mercado com habitações mais acessíveis, incluindo casas com várias unidades, parece um bom primeiro passo no papel. Mas, conforme observado no plano, a construção de novas casas acessíveis precisa ser feita em um ritmo mais rápido do que as casas que são convertidas, demolidas ou dilapidadas.
