Graças a tantos serviços de aluguel de casas on-line e um grande aumento no número de pessoas alugando casas em cidades de refúgio de alto nível, é mais fácil do que nunca reservar um check-ever-box período de férias casa para sua família. Até mesmo pegar uma casa de praia de última hora ou uma cabana à beira do lago em uma área nobre é muito possível.
Essa é a boa notícia. O mal? Nem tudo que é ouro reluz no mundo dos aluguéis online. É muito possível pensar que você garantiu uma ótima casa apenas para perceber tarde demais que, digamos, a casa não está tão perto da área que você queria ou as comodidades não são as anunciadas.
Embora os aplicativos de aluguel certamente facilitem as coisas, eles também podem tornar o processo muito rápido. Afinal, alguns toques e toques em um aplicativo e você tem uma casa. Por isso, é importante fazer uma pausa, fazer sua pesquisa e evitar alguns erros comuns. Para obter conselhos, contatamos Josh Viner, diretor de operações do serviço de reserva de aluguel por temporada
1. Reservando algo que está fora da sua área preferida
Então, você encontrou um ótimo aluguel de temporada em uma área quente a um preço incrível. Pode haver uma boa razão pela qual esse preço parece bom demais para ser verdade. A propriedade pode estar longe de onde você realmente quer estar e, se você não tomar cuidado, gastará mais tempo e dinheiro transportando a família do que estar onde deseja estar.
“Minhas três primeiras dicas são sempre localização, localização, localização”, diz Viner. “Certifique-se de verificar a descrição da localização do seu aluguel de temporada e a proximidade das atrações que você deseja experimentar.”
Embora Viner observe que você não terá acesso ao endereço exato antes da reserva, uma boa descrição do anúncio deve sempre incluir uma localização aproximada e o que há na área. Além disso, ele acrescenta, “se for uma prioridade para o seu aluguel ser à beira-mar ou ter acesso ski-in-ski-out no inverno, use os filtros de amenidades no site de reservas para restringir sua pesquisa com eficiência”.
2. Rebaixando o aluguel para economizar alguns dólares
É fácil se preocupar demais quando se trata de preço. Afinal, você definiu um orçamento e quer cumpri-lo. Mas um erro comum é tentar economizar uma pequena quantia e rebaixar toda a experiência no processo.
“Já vi pessoas definirem um orçamento rigoroso em, digamos, US$ 7.000, e a melhor opção é US$ 7.200. Eles acabam pegando algo muito pior por US$ 6.950, ou estão tão preocupados em gastar alguns dólares acima do orçamento que nem tiram férias”, diz Dittrich. “Se eles podem pagar US$ 6.950, tenho certeza de que podem pagar US$ 7.200 e ter as melhores férias.”
3. Não investigar as comodidades
Muitos aluguéis de casas de férias vêm com tudo o que você precisa, desde o básico, como saboneteira e toalhas, até coisas divertidas, como câmaras de ar, canoas e mountain bikes. Mas é bom saber o que vai estar lá e o que você vai ter que trazer.
“Descubra o que seu aluguel de temporada inclui antes de chegar, seja pela descrição do anúncio ou entre em contato com o anfitrião e/ou gerente”, diz Viner. Como um aluguel de temporada é abastecido normalmente é mais consistente com os gerentes de propriedade profissionais, por Viner, mas os anfitriões individuais podem ou não fornecer itens como toalhas de praia ou sabão em pó.
Também é inteligente saber o que eles têm para que você não precise embalar tanto. “Se você estiver viajando com crianças pequenas, pode economizar muita energia e espaço se a casa já tiver um pack n’ play e/ou cadeira alta”, diz Viner.
4. Ignorando os comentários
Embora isso possa parecer óbvio, vale a pena repetir: Leia os comentários. Vale a pena ver o que os outros têm a dizer sobre o lugar que você acha perfeito, especialmente o mais recente. Há uma razão pela qual tantos anfitriões querem que você dê uma boa avaliação depois de se hospedar em sua propriedade – e tente responder de forma construtiva aos comentários negativos. Este material conta.
“As avaliações dos hóspedes são uma ótima fonte de informações sobre uma propriedade e podem fornecer informações sobre como uma casa está abastecida ou as comodidades que os hóspedes mais gostaram”, diz Viner. “Eles também podem ser igualmente úteis para ver como o anfitrião ou o gerente da propriedade responde às avaliações e atualizações que podem ter sido feitas para resolver problemas anteriores dos hóspedes.”
Reserve um tempo para investigar o que as pessoas disseram e como os anfitriões responderam
5. Apenas olhando para listagens mais antigas
Isso vai um pouco contra a dica acima, mas faça um favor a si mesmo, dê uma olhada nas listagens mais recentes e recentes, bem como aquelas que estão no site há muito tempo. Sim, você estará voando às cegas, mas Viner diz que olhar para esses aluguéis - que geralmente são marcados como 'novos' para facilitar a visibilidade - geralmente pode ser mais acessível com anfitriões que estão mais ansiosos para agradar. Isto é especialmente verdadeiro em locais privilegiados.
“Embora eles não tenham muitas críticas, os aluguéis de temporada que estão apenas começando a reservar seus calendários – e para reunir comentários de hóspedes - pode ter melhor disponibilidade e preços do que os aluguéis de temporada que são reservados a cada temporada ”, ele diz.
6. Tentando agradar a todos
Durante sua longa carreira, Dittrich trabalhou com dezenas de famílias em busca de casas de férias. Um dos erros mais comuns que ele vê os pais cometerem é pedir a opinião de toda a família e tentar agradar a todos. Esta é uma tarefa impossível e muitas vezes leva a muita frustração durante o processo de planejamento.
“Sempre tem alguém na família que impõe todo tipo de restrição ao que quer, e por isso deixa passar ótimas opções, e muitas vezes não vão, ou pegam algo muito pior do que o agente que esteve lá”, diz.
Isso é especialmente verdade, acrescenta ele, quando se trata de crianças que insistem em uma piscina ou toboágua quando as melhores opções não têm essas comodidades. Ao melhor
7. Não usar um site confiável
Claro, tanto Viner quanto Dittrich têm fortes sentimentos sobre seus sites. Mas seja qual for a sua escolha, certifique-se de que é um recurso confiável. “Infelizmente, fraudes e golpes de aluguel por temporada não são incomuns em sites como Craigslist e outros fóruns voltados para a comunidade”, diz Viner. Para evitar isso, certifique-se de usar um site de reserva confiável que inclua fotografia de alta qualidade ou até mesmo passeios em 3D. Dessa forma, você tem uma noção real da propriedade e pode garantir que o layout da casa atenda às suas necessidades.
