Economisiți suficient pentru a avea un avans pentru a pune o locuință nu a fost niciodată ușor. Dar se pare ridicol de imposibil în aceste zile. Totul, de la chirie la produse alimentare, a crescut enorm ca preț în ultimul an și s-a schimbat - făcând să ajungeți la sfârșitul lunii cu un buget din ce în ce mai greu de realizat. Pentru părinții care încearcă, să zicem, să-și cumpere prima casă, economisirea pentru acel avans este puțin mai dificilă. Este o luptă, dar dacă este un obiectiv al tău, un startup de tehnologie ipotecară numit Tomo reuniți date pentru a afla orașele în care puteți economisi bani pentru plata avansului cât mai repede posibil.
Există o mulțime de factori care influențează piața imobiliară, făcând mai greu pentru cei care cumpără pentru prima dată o casă – sau pentru oricine – să economisească pentru un avans. Nu sunt foarte multe case disponibile pentru vânzare, pentru început. Dacă găsiți unul, prețul mediu a crescut semnificativ - cu 26,6% în creștere față de anul precedent.
Un alt factor este că acum americanilor le ia mai mult timp să economisească pentru un avans. Potrivit lui Tomo, acum este nevoie de o medie de nouă ani pentru a economisi suficienți bani pentru a pune un avans pe o casă. Este nevoie de mult timp și, de asemenea, devine mai lung rapid. Chiar anul trecut, timpul mediu necesar pentru a economisi pentru un avans a fost de 7,3 ani.
Aceste statistici arată că este un moment dificil pentru oricine să cumpere o casă chiar acum. Dar, de asemenea, este evident că cei care cumpără pentru prima dată o casă se vor lupta cel mai mult.
„Proprietarii de case existenți își pot muta câștigurile record din capitalul propriu în casa următoare”, a spus Skylar Olsen, economistul principal al Tomo. „Dar un cumpărător care cumpără pentru prima dată o scădere cu 10% la casa obișnuită și realizează venitul mediu al gospodăriei va trebui să economisească încă 1,7 ani de la începutul pandemiei.”
Timpul mediu de economisire pentru o casă este și mai mare dacă doriți să locuiți într-unul dintre orașele populare ale țării. „Este nevoie și mai mult pentru a economisi pentru o casă în unele dintre cele mai populare locuri de locuit ale țării”, a spus Tomo, potrivit Business Insider. „În Seattle, durează 13,3 ani; în San Francisco, 18,5; iar în Los Angeles, 19.9.”
Analizând datele în continuare, Tomo și-a dat seama că există câteva orașe din țară care sunt mai accesibile. Și probabil mult mai ușor pentru cei care cumpără pentru prima dată o casă să economisească suficient pentru un avans. „Orașele mai accesibile în care să economisiți, pe de altă parte, sunt în mare parte situate în Midwest sau în statele de-a lungul Coastei de Est”, a spus Business Insider. „Ohio și New York au mai multe orașe pe listă.”
Deci, în ce orașe ați putea dori să vă mutați dacă doriți să cumpărați o casă, deoarece este nevoie de mai puțin timp pentru a economisi pentru un avans?
- Youngstown, Ohio, cu o medie de 5,4 ani de economisit
- McAllen, Texas, cu o medie de 5,4 ani de economisit
- Syracuse, New York, cu o medie de 5,5 ani de economisit
- Toledo, Ohio, cu o medie de 5,6 ani de economisit
- Wichita, Kansas, cu o medie de 5,6 ani de economisit
- Dayton, Ohio, cu o medie de 5,9 ani de economisit
- Scranton, Pennsylvania, cu o medie de 6 ani de economisit
- Akron, Ohio, cu o medie de 6 ani de economisit
- Rochester, New York, cu o medie de 6,1 ani de economisit
- Little Rock, Arkansas, cu o medie de 6,1 ani de economisit
Știm că economisirea pentru a cumpăra o casă este mult mai scumpă decât doar economisind avansul. Taxe suplimentare, cum ar fi costurile de închidere, onorariile avocaților, o căutare de titlu... lista continuă. Așadar, înainte de a intra în el, asigurați-vă că cercetați și faceți un plan financiar inteligent înainte de a intra.
