John Oliver a abordat recent creșterea fulgerătoare a chiriilor la nivel național - chiria care a sărit între ele 14 și 40 la sută la nivel național anul trecut pe un studiu - în emisiunea lui HBO Săptămâna trecută în seara asta ieri. În clipul de 22 de minute, comediantul a dezvăluit cu brio de ce și cum chiriașii, un grup care reprezintă 35% din gospodăriile americane, sunt încurcate serios.
În acest segment, John observă că, pentru cei peste o treime dintre americani care își închiriază casa, prețurile sunt „în creștere vertiginoasă”. Oliver a făcut referire la un Redfin studiu care arată că chiria lunară medie a depășit 2.000 de dolari, ceea ce reprezintă o creștere cu 15 la sută față de ultimul an, cu mult peste ratele inflației. Dar acesta este minimul. În alte orașe, precum Seattle, chiria a crescut în medie cu 30%. În Austin, chiria a crescut în medie cu 50 la sută.
Încercarea de a găsi un loc de închiriat care se încadrează în buget este din ce în ce mai imposibil. Proprietarii scot oamenii de pe piața de închiriere, iar prețurile de închiriere cresc mai repede decât salariile, a explicat segmentul, citând un
Oliver a abordat, de asemenea, un studiu din 2021 de la Coaliția națională pentru locuințe cu venituri mici care arată că „în nici un... județ din SUA, un muncitor care câștigă … salariul minim nu își poate permite o casă de închiriere modestă cu două dormitoare”. (Aceasta nu este o surpriză.)
Chiar dacă numărul de unități de închiriat disponibile în toată țara a crescut, unitățile disponibile au deja prețuri peste ceea ce își permit majoritatea. Există milioane de unități mai puțin accesibile pe piață decât în urmă cu un deceniu. Așa că, deși există mai multe unități de închiriat pe piață în acest moment decât erau acum zece ani, mai puține dintre ele sunt accesibile, iar proprietarii sunt capabili.
Și în aproape fiecare stat, o fac. Oliver subliniază că doar două state au o protecție de „stabilizare a chiriei”, ceea ce înseamnă că pe unele proprietăți mai vechi, proprietarii pot crește chiria doar cu un anumit procent în fiecare an. Adesea, acest lucru este legat de inflație. Peste 30 de state au adoptat legi care interzic stabilizarea chiriilor.
Olivier a criticat, de asemenea, programele de asistență subfinanțate, cum ar fi tichetele de locuință, care, după cum subliniază el, nu este ceva ce proprietarii trebuie să onoreze. El continuă subliniind modul în care dezechilibrul de putere dintre proprietari și chiriași, împreună cu costurile în creștere, procedurile legale confuze și tot ceea ce stă împotriva chiriașilor duce la evacuări.
„Totuși, aceasta este problema principală a locuințelor închiriate în această țară: oamenii care cred că investițiile merită mai mult respect decât nevoile umane de bază și apoi să înființeze un sistem conceput pentru a se asigura că unii oameni pur și simplu spiralează în jos.” spuse Oliver.
„Nu se pot muta undeva mai ieftin dacă nu există niciunde mai ieftină; nu pot aplica pentru asistență federală dacă nu este suficient de aproape; nici măcar nu pot folosi această asistență dacă nimeni nu o acceptă și nu își pot duce proprietarul în instanță dacă instanța sistemul este denaturat împotriva lor și nu mai pot depinde niciodată de locuințe închiriate dacă sunt evacuați chiar și doar o singura data. Este un spectacol de rahat complet.”
Oliver încheie segmentul cu câteva puncte despre ce s-ar putea face pentru a rezolva problemele cu chiria, inclusiv adoptarea legilor de stabilizare a chiriei, adoptarea legilor care interzic discriminarea împotriva bonurilor de locuință, sigilarea dosarelor de evacuare și acordarea dreptului oamenilor de a avea consiliere juridică în cazurile de evacuare.
„Tot ce trebuie să facem cu adevărat este să ne schimbăm în mod fundamental mentalitatea, departe de a spera doar că putem schimba pe marginea politicii imobiliare și a pieței private vor rezolva restul acestor rahaturi”, Oliver spus. „În schimb, trebuie să fim de acord că locuința este un drept al omului.”