Din păcate, nu au existat multe actualizări despre Planul administrației Biden de a ierta pe scară largă împrumuturile federale pentru studenți — deși a întreprins acțiuni specifice pentru cei care au fost, să zicem, fraudate de colegii cu scop lucrativ. În timp ce împrumutații așteaptă să audă dacă Biden va lua sau nu măsuri semnificative cu privire la împrumuturile pentru studenți, un lucru este clar: mulți mileniali doresc să vadă mai multe împrumuturi pentru studenți iertate, potrivit unui nou sondaj.
Ipoteca rachetă a vrut să înțeleagă cum iertarea împrumuturilor pentru studenți ar putea avea impact asupra mileniilor care doresc să cumpere case. Pentru a afla mai multe pe această temă, compania a chestionat 2.065 de persoane care au împrumuturi pentru studenți sau le-au avut în trecut și au vârste cuprinse între 26 și 41 de ani.
Sondajul a fost realizat în aprilie 2022 și, deși, a constatat datoria la împrumut pentru studenți nu va împiedica în mod specific milenialii să cumpere o casă, datoria în general joacă un rol cheie în modul în care generația milenial intră pe piața de origine.
Iată ce a constatat sondajul Rocket Mortgage:
- 83,11% dintre împrumutații milenari doresc să fie iertate împrumuturile pentru studenți
- 40.000 $ până la 60.000 $ este suma mediană pe care millenialii au împrumutat-o în împrumuturi pentru studenți
- 69,9% dintre împrumutații mileniali care sperau să-și cumpere prima casă în patru până la nouă ani au considerat că ar trebui să își poată cumpăra casa în unul până la trei ani dacă împrumuturile lor studențești sunt iertate
- 34,9% dintre milenii care au avut împrumuturi pentru studenți nu au avut posibilitatea de a deține o casă
Una dintre cele mai interesante descoperiri pe care Rocket Mortgage le-a găsit prin sondajul său este cât de mult a pus în urmă pandemia de COVID-19 planurile de acasă ale milenialilor. Din cei 1.252 de debitori mileni care dețin o casă, 49,3% și-au cumpărat locuința între 2014 și 2019, când piața imobiliară era mult diferită de cea de acum.
După cum subliniază Rocket Mortgage, „în acest timp, cumpărătorii de locuințe au avut acces la un surplus de locuințe disponibile, programe de asistență în avans și rate mai mici ale dobânzilor, în timp ce prețurile scăzute ale locuințelor și scăderea ratelor șomajului i-au făcut pe mulți debitori să se simtă în cele din urmă suficient de în siguranță financiar pentru a cumpăra un Acasă."
În esență, a existat o fereastră scurtă de timp în care milenii își puteau permite o casă, iar fereastra aceea s-a închis. În comparație cu milenii care și-au cumpărat o casă între 2014 și 2019, mult mai puțini mileniali și-au cumpărat casa în perioada 2020-2022. De fapt, a existat o scădere cu zece puncte a vânzărilor către mileniali în timpul pieței fierbinți din cauza pandemiei. După cum subliniază Rocket Mortgage, această scădere este probabil „datorită unei combinații a incertitudinii de creditare a pandemiei de COVID-19, precum și a concurenței în creștere și a prețurilor caselor în această perioadă”.
Sondajul a mai arătat că pentru milenii care și-au achiziționat casa între 2020 și 2022, în plină desfășurare a pandemiei, datoria studenților a luat în considerare accesibilitatea casei. În acest interval de timp, rambursarea împrumuturilor pentru studenți erau în pauză, iar 63% din achizițiile de locuințe au fost de către millennials care aveau împrumuturi pentru studenți.
Acest procent este în creștere de la 59,2% între 2017 și 2019, „ceea ce ar putea indica că creșterea numărului de proprietari de locuințe mileni se datorează pauzei actuale a plăților împrumuturilor pentru studenți”, spune Rocket Mortgage.