The COVID-19 pandemia a avut un impact profund asupra tuturor aspectelor vieții noastre, inclusiv asupra prețului locuinței ca oameni au părăsit viețile obișnuite și s-au mutat în suburbii sau aproape de părinți sau pentru a-și cumpăra primul casa. Din această cauză – și din cauza poveștilor hiperlocale despre chiriile care s-au prăbușit în orașe mari precum New York, de exemplu – se poate presupune că chiria a scăzut general în ultimul an.
Dar se pare că nu a fost cazul peste tot. Cât costă, un site web care creează vizualizări orientate pe servicii bazate pe date, a creat o hartă care arăta orașe din SUA Unde chiria a crescut și a scăzut cel mai mult din ultimul an.
Pentru a compila listele, Cât costă a comparat prețul mediu de închiriere al unui apartament cu două dormitoare din aprilie 2020 până în aprilie 2021 pe baza Raportului de închiriere al Ghidului de apartamente, mai 2021: Starea pieței de închiriere. De acolo, au putut determina care orașe au înregistrat cele mai dramatice creșteri și scăderi ale prețurilor chiriilor. Puteți vedea întreaga listă Aici.
Cât costă
S-ar putea să fie greu de crezut că prețul chiriei a crescut oriunde în timpul pandemiei, dar conform HowMuch, aceste 10 orașe au văzut de fapt o creștere dramatică a prețurilor chiriei de la an la an. Las Vegas a înregistrat cea mai dramatică creștere, cu o creștere șocantă a chiriei cu 45,6% peste anul trecut, urmat îndeaproape de creșterea cu 41,8% a lui Buffalo de la începutul pandemiei la acum.
Se pare că Arizona a devenit un punct fierbinte în timpul pandemiei, întrucât Scottsdale (creștere de 36,8 la sută) și Tucson (creștere de 28,8 la sută) au ocupat locurile trei și cinci pe lista orașe din SUA cu cea mai mare creștere a prețului de închiriere. Detroit a înregistrat a patra cea mai mare creștere, cu chiria în creștere cu 31,4%.
Seattle a fost în fruntea listei orașelor cu cea mai mare scădere a prețului de închiriere, deoarece prețul mediu al chiriei a scăzut cu 26,3% de la an la an. Miami (scădere cu 20,5 la sută) a învins cu puțin Philadelphia (scădere cu 20,3 la sută) pentru locul doi, cu Lexington și San Jose completând primele cinci.
Desigur, chiar dacă părem că ieșim încet din pandemie, este cu adevărat imposibil să știm cât de mult va crește sau scădea chiria. Această listă arată că, în timp ce unele orașe au văzut chiriile a crescut vertiginos în timpul pandemiei, altele au scăzut dramatic ca rezidenți din Seattle. și-au împachetat lucrurile și s-a îndreptat spre Las Vegas (?) sau Tucson (ok!) pentru a se stabili.
