Ремонт дома имеет тенденцию отодвигаться на второй план, когда у вас есть маленькие дети. Кто может позволить себе кухню за 20000 долларов переделывать когда уход за детьми стоит больше, чем ипотека? Конечно, новая ванная было бы неплохо, но колледж не становится дешевле, и план сбережений 529 не наполняется сам собой. Когда у вас есть семья, необходимо идти на финансовые уступки, и чаще всего другие расходы имеют приоритет над устаревшими столешницами и ковровое покрытие на кухне.
Но для дорогих, как проекты ремонта дома может работать, есть способы сократить расходы. Вот почему мы связались с Джейсоном Пикенсом, дизайнером индивидуальной мебели из Бруклина, бывшим подрядчиком и ведущим HGTV См. J. Работа кто знает, как взяться за проекты по благоустройству дома с ограниченным бюджетом. Отеческий недавно поговорил с Пикенсом из его мастерской во Флоренции, штат Алабама, чтобы получить его главные советы по экономии денег на ремонте дома, косметическом ремонте и ремонте.
Выберите проект. Сделать бюджет. Придерживаться его.
Это может звучать как здравый смысл, но выбрать один проект ремонта дома и придерживаться его - сложнее, чем вы думаете. Домовладельцы часто бывают взволнованы - и ошеломлены - количеством потенциальных изменений, которые они могут внести в свое пространство. И чаще всего они берутся за слишком много дел одновременно и отвлекаются, внося дорогостоящие изменения в середине работы. Пикенс говорит, что если вы потратите больше времени на этапах планирования, это поможет вам сэкономить много времени и денег в долгосрочной перспективе. Он шутит, что нередко люди легко поддаются влиянию друзей, которые приходят на середину ремонта и вносят предложения о том, что им нужно. должен делать.
«Самое важное, что вы можете сделать, - это подумать о проекте с самого начала», - говорит Пикенс. «Выберите то, что действительно важно для вас, на что вы хотите потратить деньги, и сделайте это. Затем составьте план, придерживайтесь его и не выходите за рамки бюджета ».
Быть решительным
«Нерешительность стоит денег», - говорит Пикенс. «Так же, как если бы проект сорвался с рельсов. Это так просто. Чем дольше строителю или подрядчику приходится ждать, пока вы решите какие шкафы, светильники или столешницы заказать, тем больше денег вам обойдется проект в конец. Пикенс говорит, что если вы можете планировать наперед и быстро принимать решения, им не придется встраивать столько подкладок, чтобы приспособиться к вашей нерешительности.
Сосредоточьтесь на небольших изменениях, которые добавляют ценность
Вместо того, чтобы проводить дорогостоящий ремонт ванной комнаты, пока ваш малыш незначительное обучениеПикенс предлагает внести небольшие и менее дорогостоящие изменения, которые одновременно увеличивают ценность дома и оказывают немедленное влияние. Некоторые из проектов, которые он рекомендует, включают в себя плиточный фартук на кухне, замену оборудования для кухонных шкафов и ванных комнат, а также замену осветительных приборов, особенно в прихожей.
«Когда вы смотрите на кухню, подумайте о том, чтобы сменить фартук, - говорит Пикенс. «Обычно это небольшая площадь, но добавление плитки может изменить внешний вид кухни и сделать ее более возвышенной». Мало того, добавляет он, это простой двухдневный проект, требующий минимум навыков и всего пару-тройку коробок плитки.
«Я также думаю, что люди забывают о замене оборудования», - добавляет он. «Будь то дверные ручки, ручки для шкафов или светильники в ванной - все это модульные элементы. Вы можете очень дешево купить хорошие антикварные светильники или старинные ручки подержанные на дворе или на распродаже в поместье, и они сразу же увеличивают ценность почти бесплатно ».
Пока вы занимаетесь этим, говорит Пикенс, обновите весь дом и поставьте на него энергосберегающие лампочки. "Это просто хороший способ сэкономить период".
Проявите творческий подход
Пикенс не может не подчеркнуть, насколько легко сэкономить деньги, проявив творческий подход к выбору дизайна. Независимо от того, оборачиваете ли вы кухонный остров остатками пола, используете вторичный картон или текстурированное настенное покрытие. вместо краски или превращения обрезков дерева в пол, есть бесконечные способы превратить творчество в затраты экономия.
«Основные деньги на вашей кухне и ванной - это установка шкафов и, например, самих шкафов», - говорит Пикенс. «Двери - это просто надстройки». Вот почему он предлагает проявить творческий подход к ним ⏤ либо украсить панели, либо заменить их, либо удалить их все вместе и иметь открытые шкафы ⏤ как способ сэкономить большие деньги на ремонт.
Точно так же он предлагает выборочно заменять столешницы, если вы не можете позволить себе все пространство. «Может быть, вы замените кухонный островок дорогими столешницами из кориана, потому что это предмет, который вы используете чаще всего, а все остальное может быть чем-то более дешевым», - говорит он. Или замените область вокруг варочной панели красивым куском контрастного камня.
«Ключом к экономии денег является принятие творческих решений, - говорит Пикенс, - если у вас есть что-то, что осталось от школы игры или случайных обоев или ткани, использование этих материалов по-другому существенно улучшит ваш дом для бесплатно.
Делайте более простые проекты самостоятельно
В то время как многие эксперты рекомендуют самостоятельно заняться демонстрационной работой, чтобы сэкономить деньги, Пикенс с этим не согласен. Он утверждает, что лучше доверить это профессионалам, которые могут немедленно выявить проблемы с целостностью дома. Однако после завершения демонстрации он предлагает оценить список дел и заняться небольшими проектами, которые легче выполнить, например, укладкой плитки и укладкой винилового пола.
«Работа с плиткой не сложна, - говорит Пикенс, - и также не нужно натягивать ковровое покрытие и добавлять полы, что также может действительно улучшить пространство. Фактически, добавление виниловых полов может быть действительно дешевым и простым в установке. Для некоторых типов вам даже не нужны машины или клей - он просто ложится и скрепляется. Это почти даже не проект "сделай сам".
Позвольте вашему подрядчику купить материалы
Многие люди рекомендуют экономить деньги, покупая и сдавая все свои собственные материалы и принадлежности домой, но, опять же, Пикенс с этим не согласен. «В конечном итоге человеку, который не занимается этими вещами все время, трудно точно знать, что ему нужно получить». Покупка неправильных товаров приводит к возврату и потере времени. По его словам, лучше всего изучить то, что вы хотите ⏤ в Интернете или в магазинах ⏤, и показать фотографии вашего подрядчика, будь то осветительный прибор или гранитная столешница. Поскольку подрядчики работают с большим количеством материалов и поставщиков, они могут предложить компании, которые зарабатывают меньше дорогая версия продукта (или, по крайней мере, довольно близкая) или доступ к оставшимся запасам, которые могут быть Более дешевый. Более того, они могут использовать свои источники для предложений и дополнительных услуг, а также сэкономить ваши деньги на доставке, если они уже делают массовые заказы для других проектов.
Используйте переработанные или восстановленные материалы
«Всегда есть творческие способы найти старые переработанные или повторно используемые материалы», - говорит Пикенс, который рекомендует посещать блошиные рынки. антикварные магазины и местные запасы регенерированной древесины, чтобы найти подержанные материалы и дешевый антиквариат в хорошем рабочем состоянии. Грин Депо - еще один отличный ресурс, если рядом с вами есть магазин. «Они ходят к людям, которые делают демонстрации, и вынимают кухонные шкафы, полностью оборудованные кухни и полные осветительные приборы, среди других материалов, - говорит он, - и продавайте их по очень низким ценам. Цены. Просто пойди и забери их ».
«Есть также определенные времена года, когда продажи лучше», - добавляет он. Если вы хотите украсить свою террасу, например, новой садовой мебелью, купите ее в конце лета, когда она сильно уценена, и уберите в подвал до весны.
Увеличьте сроки вашего проекта
Пикенс говорит, что один из самых простых способов снизить стоимость материалов - это увеличить сроки реализации проекта, чтобы воспользоваться преимуществами сделок в течение года. «Как только вы решите переделать свою кухню, потратьте следующие три месяца и обратите внимание на материалы, которые вы видите, и скажи себе, как я могу использовать этот странный материал на своей кухне ». А потом, когда он поступит в продажу, купите его. дешевый.
Пикенс рекомендует использовать более длинный график для сбора материалов и мебели, которые вы хотите использовать в своей реконструкции. Вы можете не только сэкономить деньги, воспользовавшись продажами, но и подарить своему подрядчику все, что им нужно для начала работы ⏤, что помогает сократить расходы и позволяет им разработать более точный проект оценивать.
Выбирайте подрядчика исходя из того, насколько хорошо вы общаетесь, а не на основе результатов
Одна из самых больших ошибок, которые делают люди при проведении ремонтных работ, - это нанимать подрядчика исключительно на основе цифр, тогда как им следует сосредоточиться на общении. «Самое главное при найме подрядчика - это то, что ваши личности должны совпадать», - отмечает он. «Если вы, ребята, можете вместе шутить, говорить на одном языке и говорить о вещах, это имеет большое значение». Ремонт вызывает стресс, и вы хотите работать с кто-то, с кем вы ладите, вместо того, чтобы зацикливаться на самой низкой цене или постоянно беспокоиться о том, что они «пытаются вывести вас из кучи Деньги."
Пикенс рекомендует получить предложения от нескольких разных подрядчиков и выбрать тот, который вам больше нравится, даже если он немного дороже. Хорошее общение поможет избежать возможного перерасхода средств и задержек, а это означает, что в конечном итоге вы сэкономите больше. «Я знаю, что люди всегда хотят сэкономить, но вы должны думать об экономии на всем проекте, а не только на отдельных позициях», - говорит Пикенс. «Я всегда говорю, что хороший подрядчик, который умеет хорошо общаться, но, может быть, на 10 процентов дороже, дешевле, чем тот, кто вас занижает. Также не забывайте, что вы приглашаете этого человека в свой дом со своими детьми. Вы должны быть уверены, что это кто-то, кто вам нравится ».
