Мы идем к новому пузырю на рынке жилья? Это растущий беспокойство из-за роста цен на недвижимость во всем мире, и эксперты задаются вопросом, неизбежен ли еще один глобальный экономический коллапс.
Цифры показывают, что цены на жилье в США растут на самая высокая скорость почти за три десятилетия, но Америка не одинока, когда дело доходит до стремительного роста цен на жилье. Средняя цена дома в Соединенном Королевстве увеличилась более чем на 14 процентов за последний год, и этот уровень роста составляет происходит на рынках жилья по всему миру, причем на рынках жилья Новой Зеландии, Швеции и Канады наблюдаются наибольшие рост.
По данным Bloomberg Economicsцены на недвижимость во всем мире растут темпами, невиданными со времен финансового кризиса 2008 года, что заставляет некоторых людей задуматься, не приближаемся ли мы к новому пузырю на рынке жилья.
«Коктейль из ингредиентов поднимает цены на жилье до беспрецедентного уровня во всем мире», - написал в своем отчете экономист Нирадж Шах. «Рекордно низкие процентные ставки, беспрецедентный бюджетный стимул, заблокированные сбережения, готовые к использованию в качестве депозитов, ограниченный жилищный фонд и ожидания устойчивого восстановления мировой экономики - все это вносит свой вклад ».
Самая главная причина, по которой цены на жилье растут такими историческими темпами, - это глобальная пандемия, поскольку рекордно низкие ставки по ипотеке в сочетании с возросшим желанием оставить городскую жизнь позади и купить дом в пригороде. Миллениалы начали мигрировать в пригороды еще до пандемии, и за последние 16 месяцев эта цифра только увеличилась, особенно с учетом того, что удаленная работа стала обычной практикой из-за COVID-19.
Еще неизвестно, движемся ли мы к глобальному пузырю на рынке недвижимости или нет, поскольку некоторые эксперты полагают, что цены выровняются по мере того, как мы, похоже, медленно выходим из пандемии. Однако, если цены продолжат расти, мы можем повторить 2008 год, в результате которого миллионы людей во всем мире потеряют свои дома. В любом случае, похоже, сейчас самое подходящее время для продажи дома.
