Широкое внедрение удаленной работы для «белых воротничков» во время пандемии ознаменовало одно из самых значительных изменений в том, как мы работаем за последнее время. В эту смену были проблемы, особенно для родителей, чьи дети также были дома, но многие сотрудники предпочитали работать за обеденным столом, а не ездить в офис. И хотя кажется, что удаленная работа в какой-то степени останется для многих людей, в одном отчете говорится, что рост удаленной работы, возможно, привел к половина роста стоимости жилья что определило пандемический рынок жилья. Чего ждать!?
Согласно рабочему документу, опубликованному Национальное бюро экономических исследований, рост удаленной работы привел к росту цен на большие дома с более удобными рабочими местами. бумага В частности, было обнаружено, что в регионах с самым высоким уровнем удаленной работы наблюдался гораздо больший рост цен на жилье в период с декабря 2019 года по ноябрь 2021 года.
В документе также установлено, что влияние спроса из-за удаленной работы оказало «почти идентичное» влияние на рост цен на аренду. «Это действительно простая история: поскольку люди проводят больше времени дома, им потребуется гораздо больше места дома, и они будут готовы платить за это», — соавтор Джон. А. Мондрагон
Отчет, подготовленный Джоном А. Мондрагон, экономист Федерального резервного банка Сан-Франциско, и Йоханнес Вейланд из Калифорнийского университета. Департамент экономики Сан-Диего утверждает, что удаленная работа отправила много людей из густонаселенных и более дорогих области по стране в новые регионы. Люди покупали большие дома с большим количеством места гораздо дешевле, чем в более оживленных городах.
Отсюда и взлетела стоимость жилья. Стоимость домов выросла в годовом исчислении в апреле на 15,6 процента, согласно красноперка. Это сделало и без того труднодоступный Рынок жилья попасть еще сложнее. средняя цена дома достигла 424 824 долларов, что, в дополнение к 13,2-процентному снижению продаж домов по сравнению с предыдущим годом, вызвало жилищный кризис. В то время как рынок жилья, похоже, сейчас замедляется, стоимость жилья по-прежнему астрономически высока, как и фиксированная ипотека и национальная арендная плата.
С другой стороны, есть много других мест, где другие эксперты возлагают вину за этот сумасшедший рынок жилья. Недостаточное инвестирование в строительство новых объектов, особенно среднего класса и доступного жилья, в целом плотный корпус, роль, которую крупные инвесторы делают в покупке недвижимости, а затем быстро их для более потому что у них есть ликвидный капитал для этого, а также астрономически высокая стоимость строительства нового жилья в условиях пандемического дефицита пиломатериалов, не решает уже существующей проблемы.
