В COVID-19 пандемия оказала глубокое влияние на все аспекты нашей жизни, включая цены на жилье, поскольку люди покинули свою обычную жизнь и переехали в пригород или поближе к своим родителям, или чтобы купить свой первый дом. Из-за этого - а также из-за гиперлокальных историй о резком падении арендной платы в крупных городах, таких как Нью-Йорк, например, - можно предположить, что арендная плата за последний год упала повсеместно.
Но оказывается, что так было не везде. Сколько, веб-сайт, который создает ориентированные на данные сервис-ориентированные визуализации, создал карту, которая показывает Города США куда арендная плата увеличилась и уменьшилась больше всего за последний год.
Чтобы составить списки, Сколько сравнил среднюю стоимость аренды двухкомнатной квартиры с апреля 2020 года по апрель 2021 года на основе отчета по аренде квартирного справочника за май 2021 года: Состояние рынка аренды. Отсюда они смогли определить, в каких городах произошел самый резкий рост и снижение арендной платы. Вы можете увидеть весь список здесь.
Сколько
Трудно поверить, что стоимость аренды где-либо повысилась во время пандемии, но, по данным HowMuch, в этих 10 городах на самом деле наблюдается резкий рост арендной платы в годовом исчислении. В Лас-Вегасе наблюдался самый резкий рост: арендная плата выросла на 45,6% по сравнению с прошлым годом. в прошлом году, за которым следует рост Буффало на 41,8% с начала пандемии до Теперь.
Аризона, по-видимому, стала горячей точкой во время пандемии, поскольку Скоттсдейл (рост на 36,8 процента) и Тусон (рост на 28,8 процента) заняли третье и пятое места в списке Города США с самым большим увеличением стоимости аренды. Детройт показал четвертый по величине рост: арендная плата выросла на 31,4 процента.
Сиэтл возглавил список городов с наибольшим снижением арендной платы, поскольку средняя цена аренды снизилась на 26,3 процента по сравнению с прошлым годом. Майами (снижение на 20,5%) едва обогнал Филадельфию (снижение на 20,3%), заняв второе место, а Лексингтон и Сан-Хосе замыкают первую пятерку.
Конечно, даже несмотря на то, что кажется, что мы постепенно выходим из пандемии, действительно невозможно знать, насколько рента вырастет или уменьшится. Этот список показывает, что, хотя в некоторых городах арендная плата резко выросла во время пандемии, в других резко упала, поскольку жители Сиэтла собрали свои вещи и направился в Лас-Вегас (?) или Тусон (хорошо!), чтобы остепениться.
