Môže existovať pol tucta dôvodov, prečo by ste mohli chcieť prerobiť svoj dom po tom, čo ste mali dieťa. Možno budete potrebovať viac miesta. Alebo možno len chcete, aby vaša skládka vyzerala lepšie, aby ste mohli predať miesto a presťahovať sa na predmestie. A samozrejme, môžete byť len masochista, ktorý si myslí, že rodičovstvo nie je dosť ťažké. Takže, viete, prečo do mixu nepridať prach, rušenie a priemyselné zvuky?
flickr / Bartmani
Svoju prestavbu však nikdy nerozbehnete, kým nebudete vedieť, koľko na ňu utratíte. Našťastie existuje niekoľko spôsobov, ako to zistiť.
Pozor na aroganciu
Existuje niekoľko vecí, ktoré vás a váš rozpočet vykoľajia až do bodu: "Drahý pane, čo som to urobil?" Tieto dve veci sú príliš optimistické, pokiaľ ide o peniaze a čas.
Peniaze
Podľa ročného prieskumu The Houzz & Home z roku 2016 od Houzz.com zo 70 000 používateľov, ktorí dokončili renováciu v roku 2015, len 36 percent bolo schopných dodržať rozpočet. A len 3 percentá sa dostali pod rozpočet. To je druh otvorenia očí a znamená to, že väčšina renovátorov domov prejde.
Čo je tou bežnou vecou, ktorá spôsobila, že ľudia nabúrali rozpočet? Celkom pekné veci. Čo znamená, že boli úplne dole s umiestnením rozpočtovej skrinky alebo nízkej toalety. To znamená, že kým sa iba ľudia nezamilovali do zákazkovej výroby alebo rozprávania hovienko-asistent ktorý dokáže vyčistiť dno voňavým sprejom.
Čo teda robiť? Pri určovaní rozpočtu sa veľmi úprimne pozrite na svoje materiálové náklady. Môžete to urobiť tak, že si na webovej stránke vašej obľúbenej oranžovej alebo modrej veľkej krabice zistíte náklady na materiál. Potom pridajte 10 percent, pretože pravdepodobne upgradujete na tomto stojane na uteráky.
Čas
Áno, si kutil, takže nebudeš platiť nejakému luxusnému „dodávateľovi“, ktorého nájdeš na Craigsliste, aby robil to, na čo si dosť mužský. Napriek tomu by ste mali zvážiť aj cenný čas. Pretože nielenže je čas, aby ste sa museli vtesnať do rodinného plánu, je to čas, ktorý vám zasiahne chrbát a občas vás privedie do šialenstva.
Takže určite urobte dobrý odhad času pre váš projekt. Bonusom je, že si môžete pridať hodinový poplatok dodávateľa (až 50 USD za hodinu) a zistiť, akú skutočnú hodnotu má váš čas. Nakoniec môžete použiť rovnaké číslo, keď vás prepadne zima a budete chcieť hľadať nejaké ponuky.
Niektoré veci na zváženie
Aby sa vaša renovácia posunula správnym smerom, budete chcieť urobiť niekoľko vecí, aby ste si pri práci nezničili život (toto nie je prehnané).
Poznajte priemerné náklady na projekt
Ak môžete začať od guľôčkovej figúry na pridávanie štvorcových záberov alebo dokončiť suterén, budete mať lepšiu predstavu, na čo strieľať.
V tomto bode môžete byť aspoň trochu pripravení s Kalkulačka prestavby Houzz, ktorá zhromažďuje údaje od viac ako 100 000 majiteľov domov z celej krajiny a predstavuje priemerné náklady na projekt pre váš región. Napríklad prestavba kúpeľne v Denveri stojí približne 9 000 dolárov, zatiaľ čo rovnaký projekt v New Yorku alebo Los Angeles sa blíži k 17 000 dolárom. Stránka vás môže spojiť s profesionálmi v oblasti dizajnu a dodávateľmi vo vašej oblasti, ale podstatou je: predtým, ako zbúrate túto stenu, premýšľajte o tom, v akom stave sa táto stena nachádza.
Povolenia
Tento je pomerne jednoduchý. Kedykoľvek si beriete sánky do svojho domu, pravdepodobne vám hrozí, že narazíte na miestne stavebné predpisy. Takže premýšľajte skôr, ako sa rozhodnete pustiť sa do niečoho bez získanie povolenia. To by vás mohlo v budúcnosti pokaziť. Najmenším z vašich problémov, ak by vás to zistili, je platenie pokuty. Najhorší? Vyhlásenie vášho domova za nebezpečné.
Termíny
Dobrý termín vám udrží motiváciu. Ale buďte prosím realisti. Koniec koncov, si otec. A aj keď je pre vaše dieťa skvelé, keď vás vidí robiť nejakú prácu, pre vaše dieťa je lepšie, keď sa s vami stretáva.
Bez termínu môže váš projekt trvať roky. Takže jeden určite potrebujete. Ale aj vaše dieťa určite potrebuje otca. Tak sa prerob, kým budeš vzorom, braček.
