Len málokto môže zabudnúť na krach trhu v roku 2008, keď praskla realitná bublina a ceny bývania klesol po celej krajine. Ale tie ceny sa možno konečne zotavuje na základe nedávnych údajov zostavených serverom HowMuch.net. Najnovšia infografika webovej stránky ukazuje, že za posledných 10 rokov zaznamenalo 41 z 50 štátov nárast mediánu dom hodnotu.
Podľa mapy, ktorá využíva čísla z prieskumu americkej komunity amerického úradu pre sčítanie ľudu v rokoch 2007 a 2017, veľká väčšina štátov zažíva vyššie bývanie. Ceny vrátane Washingtonu, DC Jediné, ktoré majú nižšie ceny, sú Arizona, Kalifornia, Connecticut, Florida, Illinois, Maryland, Nevada, New Jersey a Rhode Island. Najväčší pokles cien má Nevada, ktorá klesla o niečo vyše 17 percent.
V niektorých štátoch však boli nárasty hodnoty dosť výrazné. Vezmime si napríklad Severnú Dakotu, kde je teraz stredná cena domu 194 700 dolárov, čo je o neuveriteľných 82,3 percenta viac ako v roku 2007, odborníkov pripisujú predovšetkým rastúcemu trhu s bridlicovým frakovaním. Ďalšie štáty, ktoré zaznamenali veľké skoky, sú Colorado (49,2 percenta), Texas (42,4 percenta) a Montana (36,1 percenta), keďže čoraz viac mileniálov sa sťahuje do obľúbených miest ako Denver alebo Austin.
Ale aj keď sa mnohé ceny zvýšili, rýchlosť, akou sa zvyšujú, je minimálna. V skutočnosti takmer v polovici štátov bol rast hodnoty nehnuteľností za posledné desaťročie iba 20 percent alebo menej. Iba deväť štátov má strednú cenu domu nad 300 000 dolárov, pričom tieto oblasti sú predovšetkým západné pobrežie Kalifornie, Oregon a Washington spolu s východným pobrežím v štátoch ako Connecticut, Maryland, Massachusetts, New Jersey a New York.
A žiaľ, vzostupný trend nemusí pokračovať. Národná asociácia realitných maklérov predpovedal že predaj nehnuteľností v roku 2018 bude celkovo nižší o 3,1 percenta oproti minulému roku a že v roku 2019 bude podobný pokles.
