Každý, kto uvažoval o kúpe domu alebo predaji, si pravdepodobne veľmi dobre uvedomuje, aké je to zvláštne trhu s bývaním je práve teraz. Nájdenie cenovo dostupného domu je ako ihla v kope sena a nové údaje z amerického Úradu pre sčítanie ľudu ukazujú, aký tvrdý je trh práve teraz – najmä pokiaľ ide o novostavby. Cenovo dostupných domov sa jednoducho nestavia.
Podľa údaje zverejnené podľa amerického úradu pre sčítanie ľudu sa len 14 percent z predaja nových domov v marci predalo za menej ako 300 000 dolárov. Na porovnanie, približne 34 percent z predaja nových domov išlo v marci 2021 za menej ako 300 000 dolárov – len rok predtým. V tom čase bolo na trhu o 20 percent menej domov, ktoré stáli pod 300 000 dolárov. A pokúsiť sa nájsť nový domov za menej ako 200 000 dolárov je ešte nemožnejšie, pretože v marci 2022 tvorilo iba 1 percento nových domov predaných, čiže o polovicu menej ako v marci predtým.
„Kupujúci čelia šoku z nálepiek v dôsledku zhoršujúcich sa podmienok cenovej dostupnosti a nedostatku existujúceho domáceho inventára,“ Danushka Nanayakkara-Skillington, zástupca viceprezidenta pre prognózovanie a analýzu Národnej asociácie staviteľov domov (NAHB), uviedol vo vyhlásení nové vydanie.
Obrázok pre staré domy ani nie je o nič lepšie. Minulý mesiac bola stredná cena ojazdeného domu pre všetky typy bývania 375 300 USD, čo predstavuje nárast o 15 percent oproti predchádzajúcemu roku. Údaje zverejnil Redfin, realitná maklérska spoločnosť, ukazuje, že prvýkrát od septembra sa konkurencieschopnosť pre domáce ponuky spomaľuje. Väčšina z týchto zmien však prináša úžitok len ľuďom, ktorí si na začiatok môžu dovoliť domy s vyššou cenou, keďže ľudia sú vytláčaní z trhu kvôli sadzbám a cenám.
