The COVID-19 pandémia mala hlboký dopad na všetky aspekty nášho života, vrátane ceny bývania ako ľudí opustili svoj bežný život a presťahovali sa na predmestie alebo do blízkosti svojich rodičov, alebo aby si kúpili svoje prvé dom. Kvôli tomu – a kvôli hyperlokálnym príbehom o prepade nájomného vo veľkých mestách, ako je napríklad New York – možno predpokladať, že nájomné za posledný rok celkovo kleslo.
Ukázalo sa však, že to tak nebolo všade. Koľko, web, ktorý vytvára vizualizácie orientované na služby založené na údajoch, vytvoril mapu, ktorá ukazovala mestá USA kde nájomné sa zvýšilo a znížilo najviac za posledný rok.
Ak chcete zostaviť zoznamy, Koľko porovnali priemernú cenu prenájmu dvojizbového bytu od apríla 2020 do apríla 2021 na základe správy o prenájme apartmánov, máj 2021: Stav trhu s prenájmom. Odtiaľ dokázali určiť, ktoré mestá zaznamenali najdramatickejšie zvýšenie a zníženie cien nájomného. Môžete vidieť celý zoznam tu.
Koľko
Môže byť ťažké uveriť, že cena nájmu sa počas pandémie kdekoľvek zvýšila, ale podľa HowMuch týchto 10 miest skutočne zaznamenalo medziročný dramatický nárast cien. Najdramatickejší nárast zaznamenalo Las Vegas, kde nájomné medziročne vzrástlo o šokujúcich 45,6 percenta v minulom roku, tesne za ktorým nasledoval nárast Buffala o 41,8 percenta od začiatku pandémie do teraz.
Arizona sa počas pandémie zjavne stala horúcim miestom, keďže Scottsdale (36,8 percentný nárast) a Tucson (28,8 percentný nárast) obsadili tretie a piate miesto v zozname mestá USA s najväčším nárastom ceny prenájmu. Štvrtý najväčší nárast zaznamenal Detroit, kde nájomné vzrástlo o 31,4 percenta.
Seattle sa umiestnil na čele rebríčka miest s najväčším poklesom ceny prenájmu, keďže priemerná cena prenájmu sa medziročne znížila o 26,3 percenta. Miami (20,5 percentný pokles) tesne porazilo Philadelphiu (20,3 percentný pokles) na druhé miesto, pričom Lexington a San Jose uzatvárajú prvú päťku.
Samozrejme, aj keď sa pomaly zdá, že pandémiu končíme, je naozaj nemožné vedieť, o koľko sa nájomné zvýši alebo zníži. Tento zoznam ukazuje, že zatiaľ čo niektoré mestá zaznamenali počas pandémie prudký nárast nájomného, iné dramaticky klesli ako obyvatelia Seattlu zbalili svoje veci a zamieril do Las Vegas (?) alebo Tucsonu (ok!), aby sa usadil.
