Ak ste vlastníkom domu a hľadáte financovanie niektorých vylepšení domu, najnovšia epizóda Johna OliveraMinulý týždeň dnes večer by vás malo zaujímať.
V nedávnej epizóde sa pustil do PACE, programu dostupného pre majiteľov domov na financovanie ekologicky šetrných a energeticky účinných úprav domu. Na papieri to znie skvele, ale po zhliadnutí Johnovho segmentu v programe – no, môžeme byť podvedení. Tu je to, čo potrebujete vedieť.
Pred skokom do strašidelných častí programu John predniesol drsný, ale veľmi skutočný vtip. „Ak máte menej ako 35 rokov, dovoľte mi rýchlo objasniť váš zmätok: „majiteľ domu“ je osoba, ktorá vlastní domov,“ povedal a narážal na realitu, že ceny domov prudko rastú a myšlienka vlastného domu sa zdá byť takmer nemožné. "Neprenajímajú to - dom patrí im."
Vzhľadom na to John dodal: „Takže ak máte menej ako 35 rokov, môžete tento príbeh skutočne preskočiť. Ani sa o to nestaraj!"
A potom sa zahĺbil do toho, prečo si tí, ktorí vlastnia dom, musia byť vedomí PACE a háčika, ktorý môže niekoho vystaviť finančnému nebezpečenstvu.
Programy PACE alebo Property Assessed Clean Energy sú dostupné vo viacerých štátoch, ktoré umožňujú rodinám s nízkymi príjmami financovať energeticky efektívne renovácie. Myšlienkou bolo „zmierniť finančné bremeno spojené s modernizáciou domova“, Konečný termín správy.
PACE je program, ktorý pokrýva všetky počiatočné náklady na ekologickú renováciu domov. Náklady na modernizáciu sa potom splácajú na účte dane z nehnuteľnosti až 30 rokov. Myšlienkou je, že peniaze, ktoré ušetríte pri úsporných renováciách domu, nakoniec vyrovnajú ročné náklady na splácanie.
A to znie úžasne v nominálnej hodnote, dobre mienený vládny program na pomoc životnému prostrediu a vreckám ľudí, ale to nie je realita. „Keď sa pôžičky PACE pokazia, pokazia sa veľmi zle,“ varuje John. „To nie je ako súhlasiť s podmienkami aktualizácie iTunes. Je to ako sedieť za stolom pred bankárom a potenciálne podpísať svoj dom,“ povedal.
Ak ste o PACE nepočuli a/alebo sa pozeráte na rekonštrukcie domov, určite si pozrite celý segment vyššie, pretože „nikto v tejto krajine by nemal prísť o svoj domov kvôli klimatizácii,“ John povedal. "Mali by prísť o svoj domov pre neočakávané účty za lekársku starostlivosť - ako Američan!"
