Nakup prvega skupnega doma je vznemirljiv mejnik za vsak mlad par. Toda proces vključuje številne velike odločitve – od tega, kje boste živeli, do tega, koliko boste porabili –, zaradi katerih bi se lahko sprla oba. Kot pri večini virov konfliktov je komunikacija najboljše zdravilo. Tukaj je nekaj korakov, ki jih lahko oba sledita, da se prepričate, da bo lastništvo stanovanja okrepilo vaš odnos.
Poiščite korenski vir konflikta.
V nekem trenutku se skoraj vsi pari prepirajo zaradi finančnih odločitev. Povsem naravno je, da se bodo nekateri od teh sporov osredotočili na vaš največji nakup od vseh: nov dom.
Toda včasih prepiri, ki so navidezno povezani z denarjem, dejansko vključujejo nekaj globljega od tega. Te bitke so lahko pravzaprav odraz vaših nasprotujočih si ciljev in vrednot, pravi Jacquette Timmons, finančna trenerka in avtorica Finančna intimnost: Kako ustvariti zdrav odnos s svojim denarjem in prijateljem.
Timmons se spominja enega para, s katerim je pred kratkim delala, kjer je mož vztrajal pri preselitvi v predmestje, da bi zmanjšal stroške. Toda žena je želela ostati v mestu, kjer je imela lokalna šola dober program za posebne potrebe za njenega otroka. Iskreno obravnavanje teh temeljnih pomislekov lahko pomaga zmanjšati morebitna trenja. "To vas osvobodi, da njihovega odziva ne jemljete osebno," pravi.
Določite svoje prioritete.
Veliko parov želi dati svoj pečat na dom, ki ga kupijo. Toda nadgradnja lahko povzroči resno obremenitev. Pari se morajo na primer odločiti, koliko bodo porabili za obnovo in katerih projektov se bodo najprej lotili.
Pogosto lahko te stvari privedejo do spora, če ga prej ne odpravite. "Temu boju bi se lahko izognili, če bi se vnaprej dogovorili o tem, na kaj se boste osredotočili," pravi Timmons.
Seveda je velikost vašega proračuna za izboljšanje doma odvisna od tega, kako dolgo želite tam živeti. En zakonec bi lahko videl hišo ali stanovanje kot odskočno desko, drugi pa kot svoj dolgoročni naslov. Iz tega razloga Timmons priporoča, da se pari pogovorijo o svojih splošnih načrtih, preden se lotijo velikega projekta.
Preverite drug z drugim.
Ko se pari pripravljajo na nakup stanovanja, je običajno veliko dialoga. Konec koncev morate ugotoviti, kako boste plačali, kje boste živeli in kaj želite v domu. Na žalost se izmenjava idej pogosto ustavi, ko se preselijo v svoje nove izkope.
Medtem lahko pod površjem vrejo konflikti. "O denarju ne bi smeli govoriti samo tam, kjer je treba opraviti transakcijo," pravi Timmons. Priporoča redne pogovore, da bi odpravili morebitne težave, preden se začnejo gnojati.
Sponzorira Better Mortgage
Ste pripravljeni kupiti dom?
Prvi korak nakupovanja na domu je ugotoviti, koliko si dejansko lahko privoščite.
(NMLS #330511. Ni na voljo v vseh državah. Glej bolje.com/terms.)
Ugotovite, kako delite prispevke.
Nekateri pari po poroki popolnoma združijo svoja finančna sredstva; drugi vodijo ločene račune. Pari morajo na koncu ugotoviti, kaj jim ustreza, pravi Timmons.
Če padeš v slednji tabor, je pomembno, da se dogovorimo, kdo kaj plača za stanovanjske stroške, pravi Timmons. Zakonca se morata pogovoriti tudi o tem, kakšni pogoji bi lahko privedli do spremembe v odstotkih, ki jih prispevata na poti.
Timmons pravi, da je za pare, ki vodijo ločene račune, preglednost še toliko bolj pomembna, da ohranijo občutek zaupanja. "Zakonca bi morala še vedno videti, kaj se dogaja v teh drugih računih," pravi.
Zamenjajte vloge.
Dlje ko ste poročeni, večja je verjetnost, da se boste ustalili v določenih navadah. En partner, na primer, lahko vsak mesec plača račune, medtem ko drugi skrbi za večino gospodinjstva. To je preprost način, da se en zakonec oddalji od finančnih odločitev, pravi Timmons.
Ena rešitev: občasno izklopiti, kdo prevzame določeno vlogo. To je dober način, da zagotovimo, da oba posameznika ostaneta vključena v proces in razumeta finančno dinamiko gospodinjstva, pravi.
