Kdor je že razmišljal o nakupu ali prodaji stanovanja, se verjetno zelo zaveda, kako čudno je stanovanjski trg je prav zdaj. Iskanje cenovno ugodnega doma je kot igla v kozolcu in novi podatki ameriškega urada za popis prebivalstva kažejo, kako težak je trg trenutno – še posebej, ko gre za novogradnje. Enostavno se ne gradi veliko cenovno ugodnih domov.
Po navedbah objavljeni podatki Po podatkih ameriškega urada za popis prebivalstva je bilo marca prodanih le 14 odstotkov novogradenj za manj kot 300.000 dolarjev. Za primerjavo: marca 2021 je približno 34 odstotkov prodaje novih stanovanj šlo za manj kot 300.000 dolarjev - le leto prej. V tem času je bilo na trgu 20 odstotkov manj stanovanj, ki so stali pod 300.000 $. In poskus najti nov dom za manj kot 200.000 $ je še bolj nemogoč, kar je predstavljalo le 1 odstotek novih stanovanj, prodanih marca 2022, ali polovico manj marca prej.
"Kupci se soočajo s šokom zaradi nalepk zaradi vse slabših pogojev dostopnosti in pomanjkanja obstoječega inventarja," Danushka Nanayakkara-Skillington, pomočnik podpredsednika za napovedovanje in analize Nacionalnega združenja graditeljev domov (NAHB), je dejal v objava novic.
Slika za rabljene hiše tudi ni nič bolje. Prejšnji mesec je bila povprečna cena rabljenih stanovanj za vse vrste stanovanj 375.300 dolarjev, kar je 15 odstotkov več kot leto prej. Podatke je objavil Rdečeplavut, nepremičninsko posredništvo, kaže, da se prvič po septembru umirja konkurenčnost pri licitiranju stanovanj. Toda večina teh sprememb koristi le ljudem, ki si lahko za začetek privoščijo stanovanja z višjimi cenami, saj so ljudje zaradi cen in cen izrinjeni s trga.
