To je 10 najboljših mest za nakup "Fixer-Uppers"

Mnogi kupci stanovanj se obrnejo na "fiksirni zgornji deli" da bi uresničili svoje lastniške sanje. (Mislim - obstaja cela oddaja o tem, kakor koli že mislite o tem.) Ti domovi so običajno starejši, manjši in potrebujejo strukturne, funkcionalne ali kozmetične nadgradnje, da so primerni za bivanje – vendar imajo tudi to prednost, da imajo veliko nižjo ceno (vsaj na začetku) in možnost, da dom prilagodite svojim sanjam bivališče. Če razmišljate o hiši s pritrdilnim zgornjim delom, se izkaže, da obstaja nekaj najboljših mest, ko gre za trg s pritrdilnim zgornjim delom.

Kupci stanovanj, zlasti tisti, ki kupujejo stanovanja prvič, se soočajo s kombinacijo težav, zaradi katerih je iskanje popolne hiše težko. Lansko leto, domove izven mesta jih je primanjkovalo, ko so se ljudje selili na območja z več prostora. Nato je prišlo do vprašanja ponudbe in povpraševanja, zaradi katerega je vsak nakup doma postal nočna mora vojna ponudb kupca, ki ji sledijo visoka inflacija in obrestne mere.

"Ampak še eno karto je treba igrati, in to je fixer-uppers,"

StorageCafe, spletna platforma, ki ponuja sezname skladiščnih enot po vsej državi, pravi. "Potrebujejo dosledno količino dela – in časa – dokler niso pripravljeni, da jih lahko imenujemo "dom", vendar so lahko prava rešitev za kupce, ki razmišljajo o proračunu."

Seveda bodo nekatera mesta imela na voljo več fiksirnih zgornjih delov kot druga, pomembne pa so tudi cene. Kje so torej? StorageCafe je želel "ugotoviti, katera mesta so najbolje opremljena za podporo kupcem stanovanj pri iskanju zgornjih delov za pritrjevanje." Tako so potegnili podatke, jih prebrskali in pripravili seznam 10 najboljših mest za nakup fiksirnega zgornjega dela domov.

Podatki so bili pridobljeni iz oglasi »za prodajo« v 50 največjih državah, da sestavite seznam. "Za identifikacijo oglasov, ki so se kvalificirali kot" fixer-uppers, "smo uporabili sezname" filtri "tag", kot so "TLC," "good bones", "as-is", "need of repairs," StorageCafe pojasnil. Druge podatkovne točke, ki so bile vključene v seznam, so vključevale velikost hiše in parcele, stroške lastnega skladiščenja in inventar.

"Pravzaprav smo lahko ugotovili, kateri trgi so bolj ugodni za kupce stanovanj, ki iščejo pritrdilne zgornje dele, tako z vidika razpoložljivosti kot tudi cenovne dostopnosti," StorageCafe pojasnil.

In v podatkih je bilo nekaj zanimivih ugotovitev. »Glede na naše raziskave so v 50 največjih mestih v ZDA zgornji deli za pritrjevanje v povprečju 32 % cenejši od standardnih domov (307 tisoč dolarjev v primerjavi s 448 tisoč dolarjev)," poroča spletno mesto. "Poleg tega vas morda čaka nekaj resničnih kupčij, če ste pripravljeni vložiti nekaj masti za komolce – zlasti na tesnih trgih."

Torej, v katerih mestih je glede na meritve najbolje kupiti hišo s pritrdilnim zgornjim delom StorageCafe sestavljeno?

1. Milwaukee, WI
2. Philadelphia, PA
3. Detroit, MI
4. Memphis, TN
5. Baltimore, MD
6. Jacksonville, FL
7. Dallas, TX
8. Louisville, KY
9. Miami, FL
10. Fresno, CA

Sliši se tako, da če ste se pripravljeni preseliti in vložiti delo, da hišo spremenite v dom, je lahko zgornji del za pritrjevanje prava vstopnica, ki jo potrebujete.