"Urban Suburbs" so tvegana stava za mlade družine

Millennials začenjajo odlično selitev v predmestje in iskanje vse bolj urbane pokrajine. Po podatkih Inštituta Urban Land, objavljenih leta ČASV večini predmestij, ki obkrožajo 50 najboljših mest v ZDA, se je med letoma 2010 in 2015 povečalo število 25- do 35-letnikov. Ta trend je bil še posebej opazen na obrobju Orlanda v San Antoniju in Riversidea v Kaliforniji, vendar je bil tudi ugotavljajo ekonomisti, ki pravijo, da migracija morda ni dolgoročno v najboljšem finančnem interesu nove predmestja.

Raziskave kažejo, da se mlajši odrasli selijo v predmestja, ker jim je mesto všeč, kar se sliši čudno, razen če se ukvarjate z urbanističnim načrtovanjem. Predmestja, ki so se izkazala za najbolj priljubljena, so zagotavljala dostop do mestnih dobrin – mikropivovarn, naravnih živil, kinodvoran – po mnenju nedavna skupna raziskava ki ga izvajata Care.com in Zillow, nekje za 10.000 $ manj na leto.

predmestje iz zraka

Wikipedia

Trend "urbanega predmestja" seka v obe smeri. Privablja mlade strokovnjake in starše, vodi pa tudi do težav, ki so bolj povezane z mesti. Nedavno poročilo iz

City Lab kaže, da skupaj z urbanimi dobrinami prihajata tudi gospodarska stratifikacija mest in mestni kriminal. Pravzaprav so številna primestna območja doživela porast revščine in kriminala. To bi moralo zadevati migrante na dveh ravneh: ne samo, da namiguje, da je varnost vprašanje, ampak kaže, da bi dolgoročne naložbe v domove in stanovanja morda slabo pretehtane. Glede na to, da Američani pogosto poskušajo pridobiti bogastvo s pridobivanjem nepremičnin, je to zaskrbljujoče za tiste, ki se poskušajo povzpeti po ekonomski lestvici.

In potem je tu še ena težava: predmestja zdaj nimajo možnosti za donosno zaposlitev. To pomeni več časa za potovanje na delo, več denarja, porabljenega za vozila, in več časa, preživetega nazaj v mestnih središčih, ki se zdijo gravitacijske sile za celotno generacijo. Raziskovalci so pomanjkanje mobilnosti navzgor povezali z urami, preživetim v tranzitu, tako da tudi udobje ni nujno ključno vprašanje.

Vsekakor se zdi, da se bo tisočletna migracija proti predmestju verjetno nadaljevala. Vsaj tako menijo nekateri demografi, ki predlagajo da so milenijci koncentrirani v mestih predvsem zato, ker se zaradi poklicnih in osebnih razlogov tam počutijo obtičali. Ko se bodo odklopili, bo naslednja generacija ameriških predmestjev imela trate, dostop do IPA in številne finančne in poklicne težave.

Dobrodošel doma.

11 skritih stroškov nakupa doma, ki bi jih moral vedeti vsak prvi kupec

11 skritih stroškov nakupa doma, ki bi jih moral vedeti vsak prvi kupecNakup DomaNepremičninaDenar

Oprostite, HGTV-bingerji. Property Brothers in Lovci na hiše nisem te naučil vsega o nepremičninah. Obstajajo številni skriti stroški nakup hiše ki pogosto presenetijo nove kupce. Kot Kalifornija n...

Preberi več
Kako dolgo traja zapiranje hiše, res?

Kako dolgo traja zapiranje hiše, res?HipotekaNakup DomaNepremičnina

Torej, končno ste se odločili opustiti najemnine in kupi si dom. Pijače ste si delili nepremičninski agenti, ječal skozi številne odprte hiše in verjetno več kot nekaj stranskih pogledov namenil gl...

Preberi več
Najboljše nepremičninske knjige za prve kupce stanovanj

Najboljše nepremičninske knjige za prve kupce stanovanjNakup DomaFinanceKnjigeNepremičninaNakup StanovanjaHipoteke

Nakup svojega prvega doma je pomemben mejnik, ki vpliva na vse vidike vašega življenja. finance. Družinska dinamika. Šolske izbire. To je zastrašujoč proces. Verjetno se boste zbudili v hladnem zno...

Preberi več