Malo ko može da zaboravi tržišni krah iz 2008. kada je balon nekretnina pukao i cene stanova pao po celoj zemlji. Ali one cene možda se konačno oporavlja, na osnovu nedavnih podataka koje je prikupio HowMuch.net. Najnovija infografika veb-sajta pokazuje da je u poslednjih 10 godina, 41 od 50 država videlo povećanje srednje vrednosti kuća vrednost.
Prema mapi, koja koristi brojeve iz istraživanja američke zajednice Biroa za popis stanovništva SAD iz 2007. i 2017. godine, velika većina država doživljava bolje stanovanje cene, uključujući Vašington, D.C. Jedine koje imaju niže cene su Arizona, Kalifornija, Konektikat, Florida, Ilinois, Merilend, Nevada, Nju Džersi i Roud Ajlend. Najveći pad cena beleži Nevada, koja je pala za nešto više od 17 odsto.
U nekim državama, međutim, povećanje vrednosti je prilično značajno. Uzmimo Severnu Dakotu, na primer, gde je srednja cena kuća sada 194.700 dolara, što je za neverovatnih 82,3 odsto više u odnosu na 2007. stručnjaka pripisati prvenstveno rastućem tržištu frackinga iz škriljaca. Druge države koje su zabeležile velike skokove su Kolorado (49,2 odsto), Teksas (42,4 odsto) i Montana (36,1 odsto), pošto se sve više milenijalaca seli u popularne gradove poput Denvera ili Ostina.
Ali iako su mnoge cene možda porasle, stopa po kojoj rastu je minimalna. U stvari, za skoro polovinu država, rast vrednosti kuća u poslednjoj deceniji bio je samo 20 procenata ili manje. Samo devet država ima srednju cenu kuće od preko 300.000 dolara, a ta područja su prvenstveno zapadna obala Kalifornije, Oregon i Vašington zajedno sa istočnom obalom u državama kao što su Konektikat, Merilend, Masačusets, Nju Džersi i Nju York.
I nažalost, uzlazni trend se možda neće nastaviti. Nacionalno udruženje posrednika u prometu nekretninama predvideo da će prodaja nekretnina u 2018. biti smanjena za ukupno 3,1 odsto u odnosu na prošlu godinu i da će 2019. biti sličan pad.
