Уштедите довољно да имате а капару за стављање куће никада није било лако. Али чини се да је то смешно немогуће ових дана. Све, од закупнине до намирница, енормно је порасло у цени током протекле године и променило се – што је све теже и теже изводљиво до краја месеца са буџетом. Родитељима који покушавају да, рецимо, купе прву кућу, то мало отежава уштеду за ту уплату. То је борба, али ако је то ваш циљ, хипотекарни технолошки стартуп тзв. Томо сакупите податке како бисте што брже открили градове у којима се може уштедети новац за учешће.
Постоји много фактора који утичу на тржиште станова, што отежава почетницима - или било коме - да уштеде за учешће. За почетак, нема пуно кућа доступних за продају. Ако га нађете, средња цена је значајно скочила - за 26,6 одсто више у односу на годину раније.
Други фактор је то што Американцима сада треба више времена да штеде за учешће. Према Томиним речима, сада је у просеку потребно девет година да се уштеди довољно новца за уплату учешћа на кућу. То је потребно много времена, а такође се брзо продужава. Само прошле године, просечно време потребно да се уштеди за учешће било је 7,3 године.
Ова статистика показује да је тренутно тешко време за било кога да купи кућу. Али такође је очигледно да ће се они који први пут купе куће највише мучити.
„Постојећи власници кућа могу да пренесу своје рекордне добитке од капитала у следећу кућу“, рекао је Скајлар Олсен, Томоов главни економиста. „Али купац који први пут плати 10% мање у односу на типичан дом и оствари средњи приход домаћинства мораће да уштеди додатних 1,7 година од почетка пандемије.
Просечно време уштеде за кућу је чак и дуже ако желите да живите у једном од популарних градова у земљи. „Потребно је још дуже да се штеди за дом у неким од најпопуларнијих места за живот у земљи, рекао је Томо, према Бусинесс Инсидер. „У Сијетлу је потребно 13,3 године; у Сан Франциску, 18,5; и у Лос Анђелесу, 19.9.”
Гледајући даље податке, Томо је схватио да постоје неки градови широм земље који су приступачнији. И вероватно је много лакше купцима који први пут купе кућу да уштеде довољно за учешће. „С друге стране, приступачнији градови за уштеду углавном се налазе на Средњем западу или у државама дуж источне обале“, рекао је Бусинесс Инсидер. "Охајо и Њујорк имају више градова на листи."
Дакле, у које градове бисте можда желели да се преселите ако желите да купите кућу јер је потребно мање времена да се уштеди за учешће?
- Јангстаун, Охајо, са просечних 5,4 године за уштеду
- МцАллен, Тексас, са просечно 5,4 године за уштеду
- Сиракуза, Њујорк, са просечних 5,5 година за уштеду
- Толедо, Охајо, са просечних 5,6 година за уштеду
- Вичита, Канзас, са просечних 5,6 година за уштеду
- Дејтон, Охајо, са просечних 5,9 година за уштеду
- Сцрантон, Пеннсилваниа, са просечном штедњом од 6 година
- Акрон, Охајо, са просечно 6 година за уштеду
- Рочестер, Њујорк, са просечном штедњом од 6,1 година
- Литл Рок, Арканзас, са просечном штедњом од 6,1 година
Знамо да је штедња за куповину куће много скупља од обичне уштедећи учешће. Додатне накнаде као што су трошкови затварања, хонорари адвоката, претрага наслова… листа се наставља. Зато пре него што ускочите у то, обавезно истражите и направите паметан финансијски план пре него што ускочите.
