Цене станова су наставиле да расту и сада Бајденова администрација предузима кораке да изједначи услове и становање поново приступачно. Циљ председника Џоа Бајдена и његове администрације је да у наредних пет година попуне јаз „снабдевања стамбеним простором“. Ево шта треба да знате.
У понедељак, 18. маја, управа је објавила свој „Акциони план за стамбено снабдевање” који оцртава кораке који ће бити предузети да би се повећала доступност станова и смањили трошкови за изнајмљиваче и власнике кућа. План наглашава шта ће бити урађено да би се произвеле приступачније јединице и више стамбеног простора у наредних пет година.
„Када се усклади са другим политикама за смањење трошкова становања и обезбеђивање приступачности, као што су помоћ при изнајмљивању и авансном плаћању, затварање јаз ће Американцима у свакој заједници значити приступачније кирије и достижније власништво над кућом“, навела је Бела кућа у прегледу план.
Приступачно становање је већ неко време проблем. Међутим, са пандемијом, хипотекарним стопама, инфлацијом и проблемима понуде и потражње који се сукобљавају, постало је практично немогуће да било ко уђе на тржиште некретнина. А људи на тржишту не могу да прате трошкове
Да би се позабавила овим проблемима, Бајденова администрација је навела које кораке одмах предузимају и које планове планирају да пошаљу Конгресу. Ови укључују:
- Наградите јурисдикције које реформишу политике зонирања и коришћења земљишта: виши резултати ће бити дати за специфичне федералне велике процесе
- Развити и покренути ново финансирање за очување и изградњу станова тамо где постоје финансијске празнине: Ово ће укључивати нове произведене стамбене објекте, мале вишепородичне зграде и некретнине са 2-4 јединице.
- Побољшајте ново и постојеће финансирање како бисте укључили приступачне опције за опције за више породица: Ово ће укључивати различите зајмове, реформе Тац кредита за становање са ниским приходима и програм Партнерства за улагање у кућу како би се користио финансирање већег спектра стамбених активности.
- Осигурајте да ће залихе кућа у власништву државе ићи тамо где је потребно: Да би се осигурало да ће имовина и набавка домова ићи људима који ће у њима живети или непрофитним организацијама уместо великим институционалним инвеститорима.
- Решите проблеме у ланцу снабдевања: Фокусирајте се на решавање проблема у ланцу снабдевања и побољшајте технике градње како бисте брже завршили изградњу.
Акциони план за стамбено снабдевање наводи да се проблеми које видимо на тржишту развијају већ дуже време и да нису само повезани са пандемијом. У плану се такође наводи да председник Бајден верује да је најбољи начин за решавање овог питања повећање понуде квалитетног становања.
Преплавити тржиште приступачнијим становима, укључујући куће са више јединица, звучи као добар први корак на папиру. Али, као што је наведено у плану, нова приступачна изградња домова треба да се ради брже од домова који су претворени, срушени или дотрајали.
