Распрострањено прихватање рада на даљину за раднике беле крагне током пандемије означило је једну од најзначајнијих промена у начину на који радимо у неко време. Смена је имала изазове - посебно за родитеље чија су деца такође била код куће - али многи запослени су радије радили за трпезаријским столом него да путују до канцеларије. И док се чини да је рад на даљину ту да остане за многе људе у одређеној мери, један извештај каже да је повећање рада на даљину можда довело половина повећања трошкова становања који је дефинисао пандемијско тржиште станова. Чекај шта!?
Према радном документу који је објавио Национални биро за економска истраживања, повећање рада на даљину довело је до повећања цена за веће домове који су долазили са удобнијим радним просторима. Тхе папир конкретно су открили да су региони који су имали највише стопе рада на даљину имали много већи раст цена станова између децембра 2019. и новембра 2021.
Лист је такође утврдио да је утицај тражње због рада на даљину имао „готово идентичан” ефекат на раст цена закупа. „То је заиста једноставна прича, а то је, пошто људи проводе више времена код куће, биће им потребно много више простора код куће и биће спремни да плате за то“, коаутор Џон А. Мондрагон
Извештај, чији је аутор Џон А. Мондрагон, економиста у Банци федералних резерви Сан Франциска, и Јоханес Вајланд са Универзитета Калифорније Економско одељење Сан Дијега, тврди да је рад на даљину послао много људи из густо насељених и скупљих области широм земље до нових локација. Људи су куповали веће куће са пуно простора за далеко јефтиније него што би могли да добију у прометнијим градовима.
И одатле су скочили трошкови становања. Трошкови домова порасли су из године у годину у априлу за 15,6 одсто, према подацима Редфин. Ово је учинило ионако тешко доступним тржиште некретнина још теже ући. Тхе средња цена куће достигао 424.824 долара, што је, поред пада продаје кућа од 13,2 одсто у односу на претходну годину, изазвало стамбени пад. Иако се чини да тржиште некретнина сада успорава, трошкови становања су и даље астрономски високи, као и фиксне хипотеке и националне ренте.
С друге стране, постоји много других места где други стручњаци криве за ово лудо тржиште некретнина. Недовољно улагање у изградњу нових некретнина, посебно средње класе и приступачно становање, комбинезон уско снабдевање кућиштем, улога коју велики инвеститори чине у куповини некретнина, а затим их брзо за више јер имају ликвидни капитал за то, као и астрономски високи трошкови изградње нових станова усред пандемијске несташице дрвне грађе, не помаже већ постојећем проблему.
