10 најскупљих стамбених тржишта нису тамо где бисте очекивали

Није тајна да су трошкови становања потпуно ван контроле. Али колико су они ван контроле? За људе који почињу да траже нову кућу - или своју прву - може се чинити да је цена куповине новог дома недоступнија него икада. И нова студија о САД тржиште некретнина открио је да су тржишта прескупа широм земље — при чему су нека препуна кућа које се редовно продају за више од 40% изнад својих историјских вредности. А та тржишта некретнина можда нису тамо где их очекујете.

Флорида Атлантиц универзитет истраживачи Кен Х. Џонсон, др. и Ели Берацха, др., анализирали су најскупља тржишта некретнина широм земље, користећи податке отвореног кода од Зиллов-а и других провајдера „да би постигао првих 100 најскупљих или најскупљих метрополитанских градова у САД.”

Њихово истраживање је показало да се од 10 најбољих градова у којима људи преплаћују за своје домове, половина њих налази на Флориди.

То би могло бити изненађујуће за неке - посебно оне који гледају на домове у Њујорку, Калифорнији или другим пожељним тржиштима са скученим становима. Али заиста, цене домова на Флориди расту - због велике потражње и малог стамбеног фонда. Дакле, иако нећете видети Манхаттан или Сан Франциско на листи, видећете Лакеланд, Тампу и Цапе Цорал.

„Флорида је тако прецењена скоро сигурно због повећане потражње за животом овде, у комбинацији са недостатком расположивих стамбених јединица“, објаснио је Џонсон. „Нема довољно кровова за обилазак, с обзиром на наше становништво и статус Флориде као главне дестинације.

Према Инсајдер, проблеми се такође повећавају. Власници кућа очигледно нерадо продају јер не желе да преузму вишу камату када купе нови дом - са каматним стопама које тренутно прелазе 6% — у комбинацији са високим ценама и високим стопама на хипотеке, што је држало стамбено тржиште чврсто у 2023.

10 најскупљих стамбених тржишта у САД, рангирано

  1. Атланта, Џорџија: прецењена за 48,57%
  2. Детроит, Мичиген: прецењена за 45,80%
  3. Тампа, Флорида: прецењена за 43,98%
  4. Нортх Порт, Флорида: прецијењена за 43,49%
  5. Цапе Цорал, Флорида: прецијењена за 43,35%
  6. Мемфис, Тенеси: прецењена за 43,35%
  7. Лакеланд, Флорида: прецијењена за 42,36%
  8. Шарлот, Северна Каролина: прецењена за 42,19%
  9. Палм Беј, Флорида: прецењена за 41,00%
  10. Винстон, Северна Каролина: прецењена за 40,96%

Да бисте видели цео скуп података, посетите Веб страница Флорида Атлантиц универзитета.

Вирусни ТикТок разоткрива митове о вазектомији и објашњава предностиМисцелланеа

23-годишњи креатор садржаја из Тексаса постао је виралан на ТикТок-у након што је разговарао о својој одлуци да има вазектомија и процес. Кеитх Лауе водио је гледаоце кроз цео процес вазектомије, о...

Опширније

Теренци убијају децу много више од других аутомобила, студијске емисијеМисцелланеа

Огромни СУВ-ови су уобичајени призор на путевима широм земље, који су постали популарни током последње деценије као алтернатива миниванима за породице. Али упркос њиховој погодности као породични т...

Опширније

Да ли је безбедно пушити траву током дојења? Можда, каже Нова студија.Мисцелланеа

Дојење беби доноси бројне предности, од антитела за јачање имунитета до свеукупног мањи ризик од смртности новорођенчади. Али крај трудноће и постпартални период је такође невероватно тежак период,...

Опширније