10 најскупљих стамбених тржишта нису тамо где бисте очекивали

Није тајна да су трошкови становања потпуно ван контроле. Али колико су они ван контроле? За људе који почињу да траже нову кућу - или своју прву - може се чинити да је цена куповине новог дома недоступнија него икада. И нова студија о САД тржиште некретнина открио је да су тржишта прескупа широм земље — при чему су нека препуна кућа које се редовно продају за више од 40% изнад својих историјских вредности. А та тржишта некретнина можда нису тамо где их очекујете.

Флорида Атлантиц универзитет истраживачи Кен Х. Џонсон, др. и Ели Берацха, др., анализирали су најскупља тржишта некретнина широм земље, користећи податке отвореног кода од Зиллов-а и других провајдера „да би постигао првих 100 најскупљих или најскупљих метрополитанских градова у САД.”

Њихово истраживање је показало да се од 10 најбољих градова у којима људи преплаћују за своје домове, половина њих налази на Флориди.

То би могло бити изненађујуће за неке - посебно оне који гледају на домове у Њујорку, Калифорнији или другим пожељним тржиштима са скученим становима. Али заиста, цене домова на Флориди расту - због велике потражње и малог стамбеног фонда. Дакле, иако нећете видети Манхаттан или Сан Франциско на листи, видећете Лакеланд, Тампу и Цапе Цорал.

„Флорида је тако прецењена скоро сигурно због повећане потражње за животом овде, у комбинацији са недостатком расположивих стамбених јединица“, објаснио је Џонсон. „Нема довољно кровова за обилазак, с обзиром на наше становништво и статус Флориде као главне дестинације.

Према Инсајдер, проблеми се такође повећавају. Власници кућа очигледно нерадо продају јер не желе да преузму вишу камату када купе нови дом - са каматним стопама које тренутно прелазе 6% — у комбинацији са високим ценама и високим стопама на хипотеке, што је држало стамбено тржиште чврсто у 2023.

10 најскупљих стамбених тржишта у САД, рангирано

  1. Атланта, Џорџија: прецењена за 48,57%
  2. Детроит, Мичиген: прецењена за 45,80%
  3. Тампа, Флорида: прецењена за 43,98%
  4. Нортх Порт, Флорида: прецијењена за 43,49%
  5. Цапе Цорал, Флорида: прецијењена за 43,35%
  6. Мемфис, Тенеси: прецењена за 43,35%
  7. Лакеланд, Флорида: прецијењена за 42,36%
  8. Шарлот, Северна Каролина: прецењена за 42,19%
  9. Палм Беј, Флорида: прецењена за 41,00%
  10. Винстон, Северна Каролина: прецењена за 40,96%

Да бисте видели цео скуп података, посетите Веб страница Флорида Атлантиц универзитета.

Facebook je jedno od najboljih mesta za rad za nove tate

Facebook je jedno od najboljih mesta za rad za nove tateМисцелланеа

očinskiGodišnja rang lista „Najbolja mesta za rad za nove tate“ prati napredak 50 kompanija koje najviše čine da pomognu američkim očevima da uravnoteže posao i porodični život. Svaka kompanija na ...

Опширније
Pomozite bebi u razvoju čitajući prave knjige u pravo vreme

Pomozite bebi u razvoju čitajući prave knjige u pravo vremeМисцелланеа

Roditelji često primati knjige na pedijatrijskim pregledima preko programi poput Reach Out and Read i čuti od raznih zdravstvenih radnika i edukatora da čitajući svojoj deci je ključno za podršku r...

Опширније
Mem Džordan koji se smeje iz filma „Poslednji ples“ je zlatna komedija

Mem Džordan koji se smeje iz filma „Poslednji ples“ je zlatna komedijaМисцелланеа

Kao što je maski za plač pozorišta potrebna maska ​​za smeh, mem plačući Jordan potreban je mem Smejući se Džordan. Sada, zahvaljujući Poslednji ples, konačno imamo jedan.Neki od najboljih trenutak...

Опширније