10 најскупљих стамбених тржишта нису тамо где бисте очекивали

Није тајна да су трошкови становања потпуно ван контроле. Али колико су они ван контроле? За људе који почињу да траже нову кућу - или своју прву - може се чинити да је цена куповине новог дома недоступнија него икада. И нова студија о САД тржиште некретнина открио је да су тржишта прескупа широм земље — при чему су нека препуна кућа које се редовно продају за више од 40% изнад својих историјских вредности. А та тржишта некретнина можда нису тамо где их очекујете.

Флорида Атлантиц универзитет истраживачи Кен Х. Џонсон, др. и Ели Берацха, др., анализирали су најскупља тржишта некретнина широм земље, користећи податке отвореног кода од Зиллов-а и других провајдера „да би постигао првих 100 најскупљих или најскупљих метрополитанских градова у САД.”

Њихово истраживање је показало да се од 10 најбољих градова у којима људи преплаћују за своје домове, половина њих налази на Флориди.

То би могло бити изненађујуће за неке - посебно оне који гледају на домове у Њујорку, Калифорнији или другим пожељним тржиштима са скученим становима. Али заиста, цене домова на Флориди расту - због велике потражње и малог стамбеног фонда. Дакле, иако нећете видети Манхаттан или Сан Франциско на листи, видећете Лакеланд, Тампу и Цапе Цорал.

„Флорида је тако прецењена скоро сигурно због повећане потражње за животом овде, у комбинацији са недостатком расположивих стамбених јединица“, објаснио је Џонсон. „Нема довољно кровова за обилазак, с обзиром на наше становништво и статус Флориде као главне дестинације.

Према Инсајдер, проблеми се такође повећавају. Власници кућа очигледно нерадо продају јер не желе да преузму вишу камату када купе нови дом - са каматним стопама које тренутно прелазе 6% — у комбинацији са високим ценама и високим стопама на хипотеке, што је држало стамбено тржиште чврсто у 2023.

10 најскупљих стамбених тржишта у САД, рангирано

  1. Атланта, Џорџија: прецењена за 48,57%
  2. Детроит, Мичиген: прецењена за 45,80%
  3. Тампа, Флорида: прецењена за 43,98%
  4. Нортх Порт, Флорида: прецијењена за 43,49%
  5. Цапе Цорал, Флорида: прецијењена за 43,35%
  6. Мемфис, Тенеси: прецењена за 43,35%
  7. Лакеланд, Флорида: прецијењена за 42,36%
  8. Шарлот, Северна Каролина: прецењена за 42,19%
  9. Палм Беј, Флорида: прецењена за 41,00%
  10. Винстон, Северна Каролина: прецењена за 40,96%

Да бисте видели цео скуп података, посетите Веб страница Флорида Атлантиц универзитета.

Tom Henks je Fred Rodžers: Prelep je dan u Tviter komšiluku

Tom Henks je Fred Rodžers: Prelep je dan u Tviter komšilukuМисцелланеа

Prikolica za Prelep dan u komšiluku upravo pao i internet, prepun obožavalaca Komšiluk gospodina Rogersa и Tom Hanks„Sve, gubi razum zbog biografskog filma. I dok postoji mnogo razloga da budete uz...

Опширније
Odred za bombe stvorio je uskršnja jaja za slepu decu u Korpus Kristiju

Odred za bombe stvorio je uskršnja jaja za slepu decu u Korpus KristijuМисцелланеа

U sredu je koristio odred za bombe sa sedištem u Korpus Kristiju u Teksasu malo uradi sam magije дати deca sa oštećenim vidom priliku da učestvujete u predstojećem Lov na uskršnja jaja. Трик? Oglaš...

Опширније
Novi trejler za 'Cars 3' je prvi pogled na povratak Lightning McQueena

Novi trejler za 'Cars 3' je prvi pogled na povratak Lightning McQueenaМисцелланеа

Vreme je da svojoj deci date do znanja da je Lightning McQueen živ — ili živ koliko trkački automobil sa očima može biti. Nakon što je Dizni objavio prvu teaser za dugo očekivane Automobili 3, rodi...

Опширније