'Urbana predgrađa' su rizična opklada za mlade porodice

Milenijalci počinju sjajno migracija u predgrađe i pronalaženje sve urbanijeg pejzaža. Prema podacima Instituta za urbano zemljište objavljenim u ВРЕМЕ, većina predgrađa koja okružuju top 50 gradova u Sjedinjenim Državama zabeležila je porast broja ljudi od 25 do 35 godina između 2010. i 2015. Ovaj trend je bio posebno primetan na periferiji Orlanda, San Antonija, i Riversajda u Kaliforniji, ali je takođe bio napominju ekonomisti, koji kažu da migracija možda neće biti u dugoročnom finansijskom najboljem interesu nove predgrađa.

Istraživanja sugerišu da se mlađi odrasli sele u predgrađa jer im se sviđa grad, što zvuči čudno osim ako niste u vezi sa urbanističkim planiranjem. Predgrađa koja su se pokazala najpopularnijim omogućila su pristup urbanim sadržajima – mikropivarama, prirodnim namirnicama, bioskopima – za, prema nedavno zajedničko istraživanje koju sprovode Care.com i Zillow, negde oko 10.000 dolara manje godišnje.

predgrađe iz vazduha

Wikipedia

Trend „urbanog predgrađa“ seče u oba smera. Privlači mlade stručnjake i roditelje, ali dovodi i do problema više povezanih sa gradovima. Nedavni izveštaj iz

City Lab sugeriše da uz urbane pogodnosti dolaze urbana ekonomska stratifikacija i urbani kriminal. U stvari, mnoga prigradska područja su doživela skokove u siromaštvu i kriminalu. To bi trebalo da brine migrante na dva nivoa: ne samo da sugeriše da je bezbednost problem, već ukazuje da bi se dugoročno ulaganje u kuće i stanove moglo loše razmotriti. S obzirom na to da Amerikanci često pokušavaju da izgrade bogatstvo kupovinom nekretnina, to je zabrinjavajuće za one koji pokušavaju da se popnu na ekonomskoj lestvici.

A onda postoji još jedan problem: predgrađa sada nemaju mogućnosti za rentabilno zaposlenje. To znači više vremena za putovanje na posao, više novca utrošenog na vozila i više vremena provedenog u urbanim centrima, koji kao da vrše gravitaciju na čitavu generaciju. Istraživači su povezali nedostatak mobilnosti naviše sa satima provedenim u tranzitu, tako da praktičnost nije nužno i suštinsko pitanje.

Sve to kaže, čini se da će se milenijumska migracija ka predgrađima verovatno nastaviti. Barem je to mišljenje nekih demografi koji predlažu da su milenijalci koncentrisani u gradovima uglavnom zato što se, i iz profesionalnih i iz ličnih razloga, osećaju zaglavljenima. Kada se otkače, sledeća generacija američkih stanovnika predgrađa imaće travnjake, pristup IPA-ima i brojne finansijske i profesionalne probleme.

Dobrodošli kući.

15 stvari koje svako treba da zna pre kupovine prve kuće

15 stvari koje svako treba da zna pre kupovine prve kućeКуповина кућеДомовиНекретнина

Kupovina vašeg prvog doma je magičan trenutak. Uz pronalaženje stalnog posla i venčanje, to je jedan od onih neospornih znakova da ste punoletna odrasla osoba. To je takođe proces sa dugoročnim fin...

Опширније
Najbolje knjige o nekretninama za kupce kuće prvi put

Najbolje knjige o nekretninama za kupce kuće prvi putКуповина кућеФинансијеКњигеНекретнинаКуповина кућеХипотеке

Kupovina svog prvog doma je velika prekretnica, ona koja utiče na svaki aspekt vašeg života. Finansije. Porodična dinamika. Školski izbori. To je zastrašujući proces. Šanse su da ćete se probuditi ...

Опширније
Mapa pokazuje koliko treba da zaradite da biste priuštili dom u svakoj državi

Mapa pokazuje koliko treba da zaradite da biste priuštili dom u svakoj državiКуповина кућеНекретнинаХипотекеПородичне финансије

HowMuch, veb lokacija koja ima za cilj da pomogne ljudima da razumeju novac, sastavila je infografiku koja ilustruje samo koliko vaša godišnja plata treba da bude u svakoj državi ako ste zaintereso...

Опширније