Under de senaste månaderna har rapporter om en bostadsbubbla varit nästan överallt. De senaste veckorna såg det till och med ut som den där bostadsbubblan som har plågat familjer fanns bokstavligen överallt över hela jorden — från Australien till USA till Storbritannien.
En kombination av löjligt höga virkespriser, lågt bostadsbestånd och uppdämd efterfrågan på att flytta ledde till en total kris på bostadsmarknaden, särskilt i USA, eftersom kostnaderna för småhus gick in i stratosfären och olika anekdotiska nyheter om hus som fick dussintals erbjudanden efter att ha släppts ut på marknaden i minuter översvämmade etern.
Men det ser ut som, per CNBC och data från U.S. Census Bureau, bostadsboomen är äntligen över. Så kanske kommer inte bostadsmarknaden att krascha?
I juni sjönk försäljningen av nybyggda bostäder brant, till den lägsta nivån sedan april 2020, enligt publikationen, med 6,6 procent från föregående månad. Det trots att bostadsmarknadsanalytiker faktiskt hade räknat med att bostadsförsäljningen skulle öka med nästan 3,5 procent.
Anledningen till? Jo, det ser ut som kostnaderna för de hus som finns på marknaden just nu är helt enkelt för dyra för människore som funderar på att köpa hus, från de tidigare nämnda kostnaderna för virke (som nu sjunker men fortfarande är mycket höga jämfört med tidigare tider) till andra byggkostnader.
Och, per en expert som pratade med CNBC, Peter Boockvar, det har tagit lång tid att ens bygga bostäder i första hand, troligen på grund av produkten brister, problem med leveranskedjan och leveransförseningar som har plågat flera industrier för hela världen pandemisk.
Som sagt, vissa experter tror att boomen långt ifrån är över, även om marknaden tydligt visar tecken på att de har svalnat eftersom de hus som finns är alldeles för dyra för många köpare på marknaden.
Per Bill Conerly, en bidragsgivare till Forbes, som tillskriver en del av uppsvinget i bostadsförsäljningen till låga bolåneräntor som har gjort det möjligt för unga människor på vägen mot bostadsägande att köpa tidigare än de planerat kommer bostadsboomen att "plana till" 2022 eller 2023 när bolåneräntorna stiger igen i takt med att ekonomin återhämtar sig.
Hur som helst, även om efterfrågan på att köpa fortfarande är stark, är höga kostnader och brist på bostadsutbud fortfarande nyckelfrågor på bostadsmarknaden, vilket säkerställer att köpboomen åtminstone kyls ner lite.
