Det har inte varit någon hemlighet att ekonomin under de senaste två åren har varit mer än intressant. Från hög inflation till, säg, de problem i leveranskedjan för datachip som har lett till att begagnade bilar har blivit. sämre värde än nya — och bostadsmarknaden går helt galet – Det finns mycket ekonomiskt som har hjälpt, skadat och omformat den ekonomiska verklighet som amerikanska familjer lever igenom. Till exempel gör inflationen i butiken och vid pumpen det svårare och svårare för oss att täcka våra basutgifter. Samtidigt gör bostadskostnaden — om du äger ett hus — att dina tillgångar där är otroligt värdefulla. Och nya uppgifter från Wall Street Journal och Zillow har upptäckt att ditt hus för första gången någonsin tjänade mer pengar än du gjorde på ditt jobb i år. Här är vad du behöver veta.
Enligt Zillow Group Inc., värdet på ett typiskt hem i USA, kallat Home Value Index, steg dramatiskt 2021 till 321 634 $. Hemvärdesindexet ökade med 52 667 USD från föregående år. Och när bostadsvärdesindexet jämförs med den genomsnittliga löneinkomsten före skatt för en heltidsarbetande i USA, som är cirka 50 000 dollar, får vi en tydligare bild av hur utom kontroll bostadsmarknaden har bli.
Våra hem tjänade mer än vi gjorde – och det har aldrig hänt förut.
"De personer som vinner bostadsbuden är vanligtvis människor som har högre inkomster eller har det eget kapital från deras tidigare hem som de kan lägga fram," Nicole Bachaud, ekonom på Zillow berättade Wall Street Journal. "Det är definitivt en stor utmaning, tror jag när vi tänker på förstagångsköpare, hyresgäster, människor som inte redan äger ett hem och inte riktigt drar nytta av det kapitalet."
Den siffran är ett genomsnitt över hela USA, men för vissa områden översteg bostadsvärdesindexet vida de genomsnittliga lönerna före skatt. Till exempel, i San Diego, var bostadsvärdet tillväxt minus medianinkomsten $105 790. San Jose's var $136 277. I Boise City var det $74,979, och siffran var $87,254 i Urban Honolulu.
Inte alla områden i USA har sett samma tillväxt - men det var fortfarande en ökning. "Stortsområden med lägst värdestegring av bostadspriserna i förhållande till medianlönerna var Detroit, St. Louis och Baltimore, även om till och med den minsta värdetillväxten för bostäder bland dessa tunnelbanor, i St. Louis, fortfarande var högre än 27 000 USD, säger Zillow Group Inc. pekar ut.
