Bostadspriserna har fortsatt att skjuta i höjden och nu vidtar Biden-administrationen åtgärder för att jämna ut villkoren och göra bostäder överkomliga igen. Målet för president Joe Biden och hans administration är att täppa till "bostadsförsörjningen" under de kommande fem åren. Här är vad du behöver veta.
Måndagen den 18 maj släppte administrationen sin "Handlingsplan för bostadsförsörjning” som beskriver de åtgärder som kommer att vidtas för att öka tillgängligheten på bostäder och sänka kostnaderna för hyresgäster och husägare. Planen belyser vad som kommer att göras för att producera fler överkomliga lägenheter och mer bostadsutbud under de kommande fem åren.
"När de är anpassade till andra policyer för att minska bostadskostnaderna och säkerställa överkomliga priser, såsom hyreshjälp och handpenningsstöd, stängs gap kommer att innebära mer överkomliga hyror och mer uppnåeligt bostadsägande för amerikaner i alla samhällen, säger Vita huset i en sammanfattning av planen.
Prisvärda bostäder har varit ett problem ett tag. Men med pandemin, bolåneräntorna, inflationen och utbud-efterfrågan som kolliderar, har det blivit i princip omöjligt för någon att komma in på bostadsmarknaden. Och människor på marknaden kan inte hålla jämna steg med kostnaderna för
För att ta itu med dessa farhågor har Biden-administrationen beskrivit vilka steg de tar omedelbart och vilka planer de har på gång att skicka till kongressen. Dessa inkluderar:
- Belöna jurisdiktioner som reformerar politik för zonindelning och markanvändning: högre poäng kommer att ges för specifika federala stora processer
- Utveckla och lansera ny finansiering för att bevara och bygga bostäder där det finns ekonomiska luckor: Det kommer att omfatta nytillverkade bostäder, små flerfamiljshus och fastigheter med 2–4 bostäder.
- Förbättra ny och befintlig finansiering för att inkludera prisvärda alternativ för flerfamiljsalternativ: Detta kommer att inkludera olika lån, reformer av Low Income Housing Tac Credit och Home Investment Partnership-programmet för att använda finansieringen av ett större utbud av bostadsaktiviteter.
- Se till att statligt ägda hemleveranser går där det behövs: För att se till att fastigheterna och utbudet av bostäder kommer att gå till människor som kommer att bo i dem eller ideella i stället för stora institutionella investerare.
- Ta itu med problem med leveranskedjan: Lägg fokus på att ta itu med leveranskedjan och förbättra byggnadsteknikerna för att slutföra bygget tidigare.
Handlingsplanen för bostadsförsörjning konstaterar att de problem vi ser på marknaden har byggts upp under lång tid och att det inte enbart är relaterat till pandemin. Planen säger också att president Biden anser att det bästa sättet att ta itu med frågan är att öka utbudet av kvalitetsbostäder.
Att översvämma marknaden med mer överkomliga bostäder, inklusive flerbostadshus låter som ett bra första steg på papperet. Men som nämnts i planen måste nya prisvärda husbyggen göras i snabbare takt än bostäder som konverteras, rivs eller förfaller.
